市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇 全國建材家居市場(chǎng)延續(xù)整體過飽和狀態(tài)

11月23日，根據(jù)中國建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的《2020年全國BHEI（中國城鎮(zhèn)建材家居市場(chǎng)飽和度預(yù)警指數(shù)）數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，2020年全國BHEI值為159.79（位于紅燈區(qū)），全國建材家居市場(chǎng)整體仍延續(xù)過飽和狀態(tài)。

2016年、2018年、2019年、2020年全國BHEI數(shù)據(jù)對(duì)比。

（圖片來源：中國建材流通協(xié)會(huì)供圖，侵刪）

45個(gè)城市建材家居市場(chǎng)過飽和

2020年全國BHEI值為159.79（位于紅燈區(qū)），中國建材流通協(xié)會(huì)會(huì)長秦占學(xué)解讀稱，這是BHEI發(fā)布以來的首降，但就全國而言，全國建材家居市場(chǎng)整體仍延續(xù)過飽和狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，在全國70個(gè)大中城市中，有8個(gè)城市的BHEI上榜綠燈區(qū)域，涉及贛州、濟(jì)寧、北京、上海等。17個(gè)城市位于黃燈區(qū)域，包括煙臺(tái)、福州、深圳等。另有45個(gè)城市位于紅燈區(qū)域，包括銀川、三亞、長春等。

2020年全國70個(gè)大中城市BHEI排序。

(圖片來源：中國建材流通協(xié)會(huì)供圖，侵刪）

2020年全國規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)面積約為22091萬平方米，同比增長率為6.25%，增長率近5年正逐年遞減。詳細(xì)來看，基于各城市人口、GDP、人均收入、消費(fèi)水平等因素的不同，全國各線城市建材家居市場(chǎng)布局參差不齊。當(dāng)前全國建材家居市場(chǎng)布局仍保持“整體過剩、局部稀缺”的特點(diǎn)。近年來，渠道下沉進(jìn)展明顯，建材家居市場(chǎng)布局從一線城市逐步向三、四線城市轉(zhuǎn)移，競(jìng)爭(zhēng)壓力也隨之轉(zhuǎn)移。

值得注意的是，2020年BHEI榜單前三分別是銀川、三亞、長春，其中，銀川已連續(xù)2年位于“榜首”。有17個(gè)城市的BHEI數(shù)據(jù)與2019年相比出現(xiàn)上漲，占比24.3%，漲幅前三的為惠州、無錫、韶關(guān)。而2020年BHEI數(shù)據(jù)同比跌幅位居前三的城市為石家莊、烏魯木齊、遵義。

疫情加速行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及分化

據(jù)中國建材流通協(xié)會(huì)介紹，2020年上半年，受疫情影響，復(fù)工延遲、建筑施工延緩、賣場(chǎng)生存困難或影響招商等因素下，全國建材家居市場(chǎng)開業(yè)率走低。但截至2020年11月，全國規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)同比仍然增長，說明疫情加速了行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及分化，賣場(chǎng)“閉店潮”發(fā)生的同時(shí)，行業(yè)頭部企業(yè)仍在逆勢(shì)擴(kuò)張，未來“強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者離場(chǎng)”仍將延續(xù)。

此外，2019年、2020年全國70個(gè)大中城市BHEI中位數(shù)整體仍呈下降趨勢(shì)，凸顯了全國建材家居市場(chǎng)的發(fā)展韌性，其95%以上為民營企業(yè)，市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)程度高，自愈能力較強(qiáng)。

對(duì)此，中國建材流通協(xié)會(huì)建議城市建材家居市場(chǎng)應(yīng)遵循城市發(fā)展規(guī)律，進(jìn)行合理布局。參考BHEI，當(dāng)處于黃燈區(qū)時(shí)要減少賣場(chǎng)建設(shè)，當(dāng)處于紅燈區(qū)時(shí)應(yīng)停止建設(shè)。建設(shè)大規(guī)模的賣場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行專家論證。同時(shí)，鼓勵(lì)支持建材家居市場(chǎng)多業(yè)態(tài)融合發(fā)展，向泛家居發(fā)展；形成租賃式賣場(chǎng)、超市、精品專賣店及創(chuàng)新業(yè)態(tài)并存的局面。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)關(guān)注內(nèi)生式增長，激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力；包括數(shù)字化轉(zhuǎn)型、知識(shí)管理、人才組織、產(chǎn)品和服務(wù)、營銷方式的多元化、碎片化渠道（流量入口）的管理能力等。

（文章來源：新京報(bào)，侵刪）