國有資本進(jìn)軍家居行業(yè)：是洗牌的開始，還是新機(jī)遇的來臨

家居行業(yè)正在發(fā)生劇變，2023年是并購之年。大家居企業(yè)紛紛尋求跨界合作，實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張和業(yè)務(wù)升級(jí)。比如，紅星美凱龍被建發(fā)地產(chǎn)收購，顧家家居被美的系并購，愛空間被貝殼并購等等。

這些并購事件背后，有一個(gè)新的現(xiàn)象值得關(guān)注，那就是國有資本的介入。越來越多的國有企業(yè)開始布局家居行業(yè)，持股或收購大家居企業(yè)，這將成為家居行業(yè)并購的新趨勢，引領(lǐng)行業(yè)變革。

北京國企金隅集團(tuán)22.32億元戰(zhàn)略投資居然之家

（圖片來源：金隅集團(tuán)公告）

最近，金隅集團(tuán)公告披露，公司與北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司及其一致行動(dòng)人汪林朋、霍爾果斯慧鑫達(dá)建材有限公司簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司擬以自有資金受讓居然控股持有的深圳證券交易所上市公司即居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“居然之家”）約6.29億股股份，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股人民幣 3.55 元，交易總金額為約人民幣22.32億元。本次交易完成后，公司將直接持有居然之家 10.00%股份。

安徽國資7.5億并購東莞華立股份

9月22日盤后，華立股份公告，控股股東實(shí)際控制人馬禮斌擬將其持有的公司5166.87萬股（約占總股本的25%）股份轉(zhuǎn)讓給安徽洪典資本管理合伙企業(yè)(有限合伙)（簡稱“安徽洪典資本”），總轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)為7.5億元。

（圖片來源：華立股份，侵刪）

11月7日，華立股份發(fā)布公告，譚洪汝以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向安徽洪典資本轉(zhuǎn)讓其持有的公司5166.86萬股股份(占公司股份總數(shù)的25%)，已完成股份轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，并取得了中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司出具的《過戶登記確認(rèn)書》。公司控股股東變更為安徽洪典資本，實(shí)際控制人變更為何全洪。

保利資本6億元入股皮阿諾，成為第二大股東

2022年10月17日，皮阿諾發(fā)布公告稱，控股股東實(shí)際控制人馬禮斌，已與珠海鴻祿簽署協(xié)議，轉(zhuǎn)讓所持上市公司20%股權(quán)，交易分兩次進(jìn)行，交易總價(jià)估計(jì)為6億元，交易完成后珠海鴻祿成為皮阿諾第二大股東。珠海鴻祿的執(zhí)行事務(wù)合伙人為保利（橫琴）資本管理有限公司。皮阿諾2023年三季度財(cái)報(bào)顯示，馬禮斌持股38.36%，珠海鴻祿持股12.75%，為第一、第二大股東。

臨沂城投控股山東泰森日盛集團(tuán)

山東泰森日盛家居科技有限公司前身為山東泰森日利木業(yè)有限公司,成立于2011年6月。公司專業(yè)生產(chǎn)木門、櫥柜、衣柜、收納等現(xiàn)代化家居產(chǎn)品。

（圖片來源：企查查，侵刪）

泰森日盛集團(tuán)成立于 2017 年 8 月，注冊(cè)資金 1.89 億元，由國企山東臨沂城投集團(tuán)與山東泰森日利木業(yè)有限公司共同出資組建，公司已與保利、萬科、龍湖、招商、華潤、融創(chuàng)等 27 家國內(nèi)百強(qiáng)地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略合作，目前，企業(yè)擁有 5 家參控公司及 1 家全資子公司，員工超過2300 人，2022年，泰森日盛集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入14.25億元。

建發(fā)股份62.86億收購紅星美凱龍

2023年6月25日，建發(fā)股份公告稱，美凱龍控股股東紅星控股的23.95%、6.00%股份已分別過戶至公司、聯(lián)發(fā)集團(tuán)名下。以2023年1月12日為估值基準(zhǔn)日，美凱龍29.95%股份的交易單價(jià)最終確定為4.82元/股，對(duì)應(yīng)交易價(jià)款62.86億元。

本次交易完成后，建發(fā)股份及聯(lián)發(fā)集團(tuán)合計(jì)持有占紅星美凱龍總股本29.95%，成為第一大股東。建發(fā)股份成為美凱龍的控股股東，美凱龍實(shí)際控制人變更為建發(fā)股份的第一大股東廈門國資 委；紅星控股及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有公司10.84億股A股股份，占美凱龍總股本的 24.90%，為第二大股東

成都城投置地控股千川木門

2022年8月，千川木門與成都城投置地（集團(tuán)）有限公司（簡稱：城投置地）已完成股權(quán)交割，城投置地正式成為千川木門最大股東，千川木門成為國有控股企業(yè)。

(圖片來源：千川木門，侵刪)

天眼查APP顯示，原本由千川木門董事長駱柏韜持股100%的成都錦兆達(dá)企業(yè)管理有限公司已由城投置地100%控股，并持有千川木門68.7375%股份，城投置地的最大股東為成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡稱：成投集困），是國有獨(dú)資企業(yè)。

成都城投置地是成投集團(tuán)旗下市屬全資大型專業(yè)房產(chǎn)集團(tuán)，于2017年11月整合成立，注冊(cè)資本30億元，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、土地整理、配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投資管理、物業(yè)管理及工程咨詢等。

建發(fā)股份62.86億收購紅星美凱龍

2023年6月25日，建發(fā)股份公告稱，美凱龍控股股東紅星控股的23.95%、6.00%股份已分別過戶至公司、聯(lián)發(fā)集團(tuán)名下。以2023年1月12日為估值基準(zhǔn)日，美凱龍29.95%股份的交易單價(jià)最終確定為4.82元/股，對(duì)應(yīng)交易價(jià)款62.86億元。本次交易完成后，建發(fā)股份及聯(lián)發(fā)集團(tuán)合計(jì)持有占紅星美凱龍總股本29.95%，成為第一大股東。建發(fā)股份成為美凱龍的控股股東，美凱龍實(shí)際控制人變更為建發(fā)股份的第一大股東廈門國資 委；紅星控股及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有公司10.84億股A股股份，占美凱龍總股本的 24.90%，為第二大股東。

國有資本入局家居行業(yè)，狼來了還是機(jī)會(huì)來了？

國有資本的介入，是否意味著狼來了？這個(gè)問題沒有一個(gè)確定的答案，不同的人可能有不同的看法。但是，我們可以從幾個(gè)方面來分析這個(gè)問題。

一方面，國有資本的介入，可能會(huì)給家居行業(yè)帶來一些挑戰(zhàn)和壓力。國有資本通常有著強(qiáng)大的財(cái)力、資源和政策支持，這可能會(huì)讓一些私營企業(yè)感到不公平和威脅。國有資本也可能會(huì)對(duì)家居行業(yè)的市場競爭、創(chuàng)新能力和消費(fèi)者權(quán)益產(chǎn)生一定的影響。例如，國有資本可能會(huì)利用其優(yōu)勢，控制家居行業(yè)的供應(yīng)鏈、渠道和價(jià)格，從而影響其他企業(yè)的生存空間和利潤空間。國有資本也可能會(huì)缺乏靈活性和創(chuàng)新性，導(dǎo)致家居行業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量下降，消費(fèi)者的選擇和滿意度降低。

另一方面，國有資本的介入，也可能會(huì)給家居行業(yè)帶來一些機(jī)遇和動(dòng)力。國有資本通常有著良好的信譽(yù)、管理和規(guī)范，這可能會(huì)提升家居行業(yè)的整體水平和形象。國有資本也可能會(huì)對(duì)家居行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、技術(shù)進(jìn)步和社會(huì)責(zé)任產(chǎn)生一定的促進(jìn)作用。例如，國有資本可能會(huì)借鑒其在其他行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和模式，推動(dòng)家居行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，引入新的技術(shù)和理念，提高家居行業(yè)的效率和品質(zhì)。國有資本也可能會(huì)注重家居行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)注環(huán)境保護(hù)和社會(huì)公益，提高家居行業(yè)的社會(huì)價(jià)值和影響力。

所以，國有資本的介入，對(duì)家居行業(yè)來說，既有利也有弊，既有風(fēng)險(xiǎn)也有機(jī)會(huì)。家居企業(yè)和行業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身的實(shí)際情況，合理應(yīng)對(duì)國有資本的介入，既要防范其可能帶來的負(fù)面影響，也要抓住其可能帶來的正面機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)家居行業(yè)的健康發(fā)展和共贏。

(文章來源：搜狐焦點(diǎn)家居-公眾號(hào)，侵刪)