上游來水了 地板市場能否水漲船高?

隨著房地產去庫存政策的持續發酵，部分城市樓市交易量劇增，這直接刺激著地板等家居建材行業的“神經”。有商家表示，,今年三月，其銷售業績同比增長50%到80%左右。這一數據著實令人振奮。不過，有業內人士表示，目前家居建材市場的回暖有可能是季節性回暖，但上游終歸是來水了，地板市場能否跟著水漲船高?

上游來水了 地板市場能否水漲船高?（圖片來源網絡）

樓市“來水”刺激家居建材市場

中原研究部發布最新監測數據顯示,今年3月廣州全市新建商品住宅新批預售供應面積48.23萬㎡,環比增加52%,同比則大幅增加近1.3倍。網簽面積98.71萬㎡,成交量翻倍,并超越農歷年前。在二手住宅方面，最新數據顯示,3月廣州二手住宅網簽共計10818宗,環比上漲311.02%,同比亦有288.86%的漲幅,是近5年來單月網簽量最高。事實上,廣州樓市交投火熱的形勢還在持續。不少中介表示,近幾天看房、買房客較此前一周至少增加兩到三成,交易量亦上漲超一成。

每次房產市場回暖,都給下游家居建材市場帶來希望。這次,也不例外。在天河、海珠、番禺等區域的一些家居建材賣場,雖不是家裝熱季,也并非周末和節假日,但消費者仍不少。不少賣場工作人員表示,近期市場銷量較去年同期上升五到八成左右。而為了抓住市場回暖這一機遇，不少家居賣場都加大了促銷力度。

房地產回暖能否利好地板行業?

值得注意的是,盡管樓市交投升溫令家居建材市場回暖,但也有人認為上游房產市場的火熱并不一定能利好地板市場,目前廣州部分家居建材市場的好轉只是季節性的回暖。持這種觀點的業內人士認為,房地產回暖能否利好地板市場,關鍵看回暖的樓市中投資客和剛需客的比重,若剛需旺盛,則會推動地板市場的向上。反之,則難以推動地板市場的銷量。

中國建材流通協會副會長秦占學也表示,如果買房是為了自住,必然要裝修買建材,從這方面看,全國建材家居景氣指數更能反映出房地產剛性需求的強弱。最新數據顯示，3月份全國建材家居景氣指數(BHI)為105.35，環比上升22.65點，同比上升12.10點。這一數據無疑給地板行業帶來了信心。

對地板企業來說，理性對待當前的回暖，努力要夯實基礎，發展綠色建材產品，在客戶服務與品牌營銷上多下功夫，才能寵辱不驚，健康發展。