市場和渠道變革 地板企業(yè)需把握行業(yè)方向

　　近年來，隨著房地產市場的逐步發(fā)展，我國地板行業(yè)也開始繁榮起來，加之三中全會上＊＊＊＊＊的提出，地板行業(yè)發(fā)展的還有進一步的空間。

　　據相關數據統(tǒng)計，我國城鎮(zhèn)化率才37%，遠低于發(fā)達國家的65%。＊＊＊也有相關數據表示，在未來幾年內，將會使得我國城鎮(zhèn)化率進一步提升。

　　市場變革：或將向三四線城市靠攏

　　北上廣這樣的一線城市在近幾年的房價上升程度是有目共睹的，2008年北京房價均價維持在2.5萬元每平米，但到了2013年房價卻飆升至7.5萬元。北京的房價已經快接近天價的水平，但目前仍然沒有放緩的趨勢。但從數據來看，北京的購房率卻在下降，預示著北京的地板增長也在下降。而增長的購房率卻在二線城市，很多人都開始逃離北上廣城市，向二線城市靠齊。

　　地板行業(yè)的壓力也來自于一線城市，主要在于人力、租金、推廣成本等等。二線城市雖然經濟水平沒有一線城市高，但更多的人才和企業(yè)向三四線城市靠齊，經濟開始上軌，同時很多地方政府開始引進一些企業(yè)和人才入駐當地，比如江蘇常州。

　　這樣既拉高了生活水平，也給當地的房地產市場帶來了契機。國內地板行業(yè)更應該早點布局二線城市，提前占住市場份額。國際地板巨頭企業(yè)在擴張時都是很保守，一般不會考慮三四線城市的增長，此時更利于國產地板企業(yè)進軍。

　　渠道變革：加快互聯(lián)網渠道發(fā)展

　　據了解，我國物流目前都屬于小件物流，像地板這樣的大件物流是很難被保質保量送貨上門的，同時也涉及安裝和維護，在電商物流環(huán)節(jié)很難被消化和解決。從短期來看，地板行業(yè)沒有被互聯(lián)網沖擊的跡象，但如果放眼5年的時間，地板行業(yè)一定會被互聯(lián)網改變。

　　同時，結合互聯(lián)網的另一方式是團購業(yè)務，地板真的不可以做團購嗎?筆者認為家居的團購比服裝的團購更容易產生，更容易實現C2B的打算。主要原因在于地板行業(yè)不算是一個真正意義的大規(guī)模生產模式。大規(guī)模生產的同時對于成本沒有多大的影響。互聯(lián)網終將改變地板行業(yè)。