蛋殼公寓暴雷 地板等家居供應(yīng)商遭受重創(chuàng)

近日，蛋殼爆雷，租客、房東、供應(yīng)商無(wú)一幸免，成了受害者。

據(jù)公開(kāi)報(bào)道，收不到款的供應(yīng)商里，不僅有裝修公司，床墊、窗簾、地板等家居企業(yè)也不在少數(shù)，被拖欠的款項(xiàng)少則幾萬(wàn)，多則數(shù)百萬(wàn)。

（圖片來(lái)源：知乎簡(jiǎn)小編，侵刪）

比如燃財(cái)經(jīng)的一篇文章里， 提到了瑞美特裝修公司的一位工長(zhǎng)，與蛋殼長(zhǎng)期合作， 材料費(fèi)墊付，剛開(kāi)始能及時(shí)到期，但從去年初開(kāi)始，款項(xiàng)越拖越久，后來(lái)欠了幾十萬(wàn)沒(méi)有結(jié)。

《財(cái)經(jīng)故事薈》采訪了蛋殼的多名供應(yīng)商，展示蛋殼沖擊波下的慘烈一面，其中有百家修創(chuàng)始人， 多次到蛋殼總部討債，累計(jì)欠賬是5000萬(wàn)，手下有2000多名工人的薪水沒(méi)有支付。

創(chuàng)始人從江蘇到北京要錢(qián)，裝修工人催得緊，他每天過(guò)得很煎熬。

百家修據(jù)說(shuō)是蛋殼的子公司，承包了蛋殼旗下幾十萬(wàn)間公寓的維修和部分裝修業(yè)務(wù)。

還有一位窗簾供應(yīng)商，走南闖北多年，沒(méi)想到栽在這個(gè)項(xiàng)目上。據(jù)說(shuō)雙2019年合作，為上海、重慶、西安的公寓供應(yīng)窗簾，單月供貨金額在20多萬(wàn)。

一個(gè)多月就拖延付款，后來(lái)直接沒(méi)錢(qián)結(jié)算，但這位供應(yīng)商事先備了不少貨，還壓在倉(cāng)庫(kù)里?？偟募悠饋?lái)，欠款超170萬(wàn)元。

床墊供應(yīng)商梁先生，從2016年開(kāi)始供貨，2019年后，開(kāi)始拖欠。雖說(shuō)及時(shí)中斷了合作，但還是有幾十萬(wàn)欠款沒(méi)有拿到。

每一次長(zhǎng)租公寓爆雷，都會(huì)傷害一批供應(yīng)商，只不過(guò)蛋殼的規(guī)模更大，帶來(lái)的破壞性更強(qiáng)。

在蛋殼鼎盛時(shí)期，比如截至2019年底，運(yùn)營(yíng)的公寓數(shù)量多達(dá)43.83萬(wàn)間，同比增長(zhǎng)85.4%。

對(duì)家居家裝供應(yīng)商來(lái)講，這是非常有吸引力的。40多萬(wàn)間房，帶動(dòng)的裝修、建材、家具等訂單量，總量是幾十億的規(guī)模。

加之蛋殼在引進(jìn)供應(yīng)商時(shí)，并沒(méi)有要求一定是知名品牌，無(wú)疑給很多中小商家提供了機(jī)會(huì)。

蛋殼一個(gè)城市的家居類(lèi)采購(gòu)額，總量可能就是幾個(gè)億，分到床墊、窗簾、床、衣柜、裝修等具體業(yè)務(wù)上，各個(gè)板塊也有幾百萬(wàn)或千萬(wàn)。供應(yīng)商如果能拿到訂單，無(wú)疑是可以致富的。

加上早期的時(shí)候，蛋殼連續(xù)多次融資，一直到上市，實(shí)現(xiàn)了7輪融資，獲得約58億元的資金，背后有老虎環(huán)球基金、愉悅資本、開(kāi)物投資、CMC、螞蟻金服、春華資本等實(shí)力派持股，誰(shuí)又會(huì)想到居然會(huì)撐不住。

但風(fēng)險(xiǎn)信息也并不是一點(diǎn)也沒(méi)有，在上市之前，蛋殼連續(xù)虧損了幾年，而且模式非常不可靠，用高出正常租金的方式，爭(zhēng)搶房源，然后再隔成幾間進(jìn)行出租。即使全部租出去了，業(yè)務(wù)本身也可能不賺錢(qián)。

不賺錢(qián)那怎么做？就得靠新的租客繳費(fèi)、老租客續(xù)費(fèi)來(lái)維持運(yùn)營(yíng)，一旦出現(xiàn)租客減少，那么就可能沒(méi)錢(qián)付給房東，資金鏈就會(huì)繃緊。外部資本又不提供資金支持，那就容易爆雷。

其實(shí)不僅長(zhǎng)租公寓有關(guān)門(mén)的可能性，還有像裝修公司、房地產(chǎn)企業(yè)，他們的采購(gòu)訂單也可能存在風(fēng)險(xiǎn)。

近年來(lái)，陸續(xù)有多家裝修公司破產(chǎn)，材料商被欠款的情況很普遍，幸好是額度都不是非常大，普遍是數(shù)千數(shù)萬(wàn)元，風(fēng)險(xiǎn)還在可控之內(nèi)。但無(wú)論多少錢(qián)，這都是損失。

在復(fù)雜的商業(yè)環(huán)境下，識(shí)別采購(gòu)大單背后的履約能力，研判某些采購(gòu)大單的潛在風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于供應(yīng)商來(lái)講，顯得更加重要。

筆者注意到，有些上市家居類(lèi)企業(yè)，在開(kāi)發(fā)大宗業(yè)務(wù)時(shí)，直接就搞一刀切，不跟中小型采購(gòu)單位合作，比如提出只跟TOP100房企合作，有些甚至表示只跟TOP50合作。

原因很簡(jiǎn)單，哪怕是年?duì)I收上百億的房企，出問(wèn)題也是分分鐘的事。一旦崩盤(pán)，可能數(shù)千萬(wàn)甚至上億的貨款根本收不回來(lái)。

那么，又該如何識(shí)別采購(gòu)訂單背后的風(fēng)險(xiǎn)，如何去避免踩坑？

筆者認(rèn)為，在參加競(jìng)標(biāo)，或者參與合作時(shí)，盡可能通過(guò)企查查等渠道，詳細(xì)地了解采購(gòu)方信息，判斷對(duì)方的財(cái)務(wù)健康程度，比如營(yíng)收規(guī)模、業(yè)績(jī)表現(xiàn)、利潤(rùn)空間等。

同時(shí)可以多查詢一下網(wǎng)絡(luò)輿情，了解當(dāng)前有沒(méi)有欠款不還、多方討債、業(yè)務(wù)雪崩等信息的出現(xiàn)。

一旦某些企業(yè)存在屢次不還錢(qián)、被起訴，或者是網(wǎng)上出現(xiàn)了被公開(kāi)索要欠款、員工討薪、大量裁員等情況，可能就有問(wèn)題了。再者，合作過(guò)程中，當(dāng)采購(gòu)方付款存在屢次拖延時(shí)，就值得提高警惕，可能對(duì)方的現(xiàn)金流出現(xiàn)了問(wèn)題。及時(shí)止損或許要納入考慮。

針對(duì)有些看起來(lái)誘人的采購(gòu)大單，保持冷靜的頭腦很關(guān)鍵，在預(yù)付款、尾款結(jié)算上，最好還是給自己多爭(zhēng)取一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。

付款周期過(guò)長(zhǎng)的情況下，對(duì)方又存在某些硬傷，建議在合作規(guī)模上做一些控制，可以根據(jù)合作情況慢慢擴(kuò)大。有些錢(qián)，過(guò)于急切地賺取，可能最終會(huì)跌得很慘。

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（文章來(lái)源：大材研究，侵刪）