BHI低開 全國建材家居市場開年遇冷

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 1月份全國建材家居景氣指數（BHI）為73.99，環比下降19.74點，同比下降5.83點。全國規模以上建材家居賣場1月銷售額為617.0億元，環比下降32.88%,同比下降9.46%。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀： 2019開年，全國建材家居市場在冬季低溫天氣及春節臨近等因素影響下遇冷，BHI大幅低開，受春節假期因素影響，預計2月BHI仍會走低。具體分析如下：

首先，2019年全國房地產市場實現平穩開局。據中國指數研究院數據顯示，2019年1月，百城新房價格穩中微漲，受監測的100個中國城市新建住宅平均價格為每平方米14710元人民幣，環比上漲0.22%；而多地房地產供應規模有所下降，市場需求也相對平淡，隨著市場觀望情緒彌漫，返鄉置業更趨理性，一線城市樓市成交面積環比下降明顯，大部分三四線城市樓市也出現降溫。在房地產市場直接影響下1月全國建材家居市場整體表現也是穩中有降，與去年同期相比市場仍然處于弱維穩態勢，規模以上建材家居賣場銷售額同比下降9.46%。

BHI各分指數當中，仍需關注的是其“人氣指數”，在其他各項分指數同比或多或少有所下降的情況下，其仍然延續2018年的“高人氣”，本月同比上漲達28.88點，可見2019年，行業“新零售”之戰仍將延續，市場在“發展智能家居、建設智慧商場，引領新需求、促進消費升級”方面展開的競爭將會愈演愈烈。如何將流量轉化為客戶，如何更好地擁抱互聯網，如何將多元化的渠道有機地利用，或將成為2019年贏得市場的關鍵因素。

2019年我國宏觀經濟發展的外部環境更加復雜嚴峻，國際環境具有不穩定性、不確定性，國內的結構性矛盾仍然突出，但全年經濟仍將危中有機、穩中趨進，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的1月份中國制造業采購經理指數（PMI）為49.5%，連續4個月回落后，比上月微升0.1個百分點。因此，建議全國建材家居企業2019年仍保持謹慎樂觀的態度，行業的轉型升級發展不會一蹴而就，在市場磨底的過程中，需要企業具有臨危不亂的耐心，克服挑戰的勇氣，把握機遇迎接未來，凜冬過后必將春意盎然。

發布單位：

商務部流通業發展司 中國建筑材料流通協會