數據|9月BHI再上漲 “金九”市場表現平穩

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 9月份全國建材家居景氣指數（BHI）為101.22，環比上漲5.23點，同比下降2.17點。

全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為916.4億元，環比上漲14.44%，同比下降0.26%。2018年1-9月累計銷售額為6929.4億元，同比上漲6.13%。

2018年9月份全國建材家居景氣指數BHI

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：

9月，家裝建材進入傳統消費旺季， BHI在8月淡季小幅反彈后，本月繼續向上攀升。

具體分析如下：

首先，從房地產市場來看

9月以來，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市都已開展治理房地產市場亂象專項行動，房地產相關的整頓政策仍在密集發布，全國樓市調控持續深化。

加之信貸收緊，以及最近公積金政策在全國多個城市也開始收緊，全國房價大漲現象已經明顯剎車，市場降溫明顯，預計四季度全國房地產市場或仍呈平穩下降趨勢。

仍需提及的是，當前隨著租購并舉政策的實施，住房租賃市場得以迅速擴大，由于大量的租賃物業來自于存量市場，存量房產再裝修將使全國建材家居市場發展產生深遠影響。

其次，從BHI各分指數來看

在9月 BHI各分指數環比均呈現不同程度漲幅情況下，唯有其「經理人信心指數」環比下降，降幅達17.36點。

可見，雖然「金九銀十」的傳統銷售旺季如期而至，但由于當前宏觀經濟下行壓力有所顯現，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的9月份中國制造業采購經理指數（PMI）為50.8%，環比回落0.5個百分點，比上年同期亦回落1.6個百分點。

加上，9月份美國正式對中國出口的2000億商品征加關稅，中美貿易摩擦的進一步激化成為影響我國經濟走勢的重要因素。這些因素使得建材家居企業信心偏低，對四季度全國建材家居市場預期有所走弱。

且經濟下行的悲觀預期及外貿風險也在一定程度上遏制了消費需求，這一點從BHI分指數「購買力指數」上可以窺見，其與去年同比下降18.25點。

發展建議

9月20日，＊＊＊印發了『關于完善促進消費體制機制 進一步激發居民消費潛力的若干意見』，文中首先提到消費是最終需求，既是生產的最終目的和動力，也是人民對美好生活需要的直接體現。

建議建材家居企業以政策為導向，堅持「消費引領、倡導消費者優先」的發展原則，未來，能夠培育新興消費、不斷激發潛在消費的企業才能走在行業發展的前列。

(文章來源：騰訊家居，侵刪)