12月BHI同比上升 2016全國建材家居市場整體趨暖

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 12月份全國建材家居景氣指數(BHI)為96.17，環比下降6.31點，同比上升5.27點。全國規模以上建材家居賣場12月銷售額為978.9億元，環比下降5.31%,同比上升10.25%。全年累計銷售額為11852.8億元，同比上升9.25%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：歲末到來，12月BHI環比雖然走低，但2016年BHI全年走勢整體位于2015年上方，全國建材家居市場整體表現暖于2015年。具體分析如下：

一、12月全國建材家居市場處于淡季寒冬期，加上12月全國房地產市場在十一樓市調控新政之后，消費者觀望情緒聚積，且年底銀行信貸收緊，市場相比前兩個月繼續降溫，故BHI分指數“經理人信心指數”環比跌幅居前，且其絕對值僅為27.45(高于50看好后市、低于50看弱后市)。環比跌幅次之的為“就業率指數”，環比下跌達23.34點，這主要是由于年關將至，建材家居市場春節歇業前夕，市場相關人員離職率較日常有所上升。

二、2016年全年，全國房地產市場迎來本輪周期的高點，全年成交規模創歷史新高，城市分化態勢延續。國慶節前后，各地政府密集出臺調控政策，四季度市場走勢漸趨平穩。從“2015-2016 BHI與國房景氣指數對比示例圖”中可見，全年國房景氣指數高位運行于2015年之上，受其直接影響，2016年BHI表現也整體位于2015年之上，且BHI全年高點為10月，之后快速下跌。全年規模以上建材家居賣場累計銷售額同比上升達9.25%，均體現出2016年全國建材家居市場景氣度有所回暖。

三、在“經濟新常態”大趨勢影響下，2016年行業上市、并購重組等資本動作不斷，可見建材家居企業正處于轉型升級摸索期，整個市場都在變革，行業供給側結構性改革正逐步淘汰落后商能，實現創新發展。而2017年是本輪房地產周期的末期，商品房銷售面積受到政策、貨幣環境的影響，或將出現回調，故建材家居市場受到房地產業振幅帶來的風險仍將加劇，2017年行業“馬太效應”仍將加劇，市場競爭將日趨激烈，從而也迫使建材家居企業在挖掘存量房產再裝修上下功夫，使之成為常態市場份額。

四、據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的12月份中國制造業采購經理指數PMI為51.4%，略低于上月0.3個百分點，保持在擴張區間，經濟增長趨穩態勢較為明確，未來經濟增長走勢平穩。在這樣的宏觀環境下，加＊＊＊力促實體經濟發展的利好環境，可見2017年行業仍是機遇與危機并存的一年，建議企業把握消費能力提升、互聯網的深入發展、消費渠道的拓展等關鍵點，做好綠色供應鏈建設工作，勇于擔起“綠鏈”鏈主的角色，順應時勢，暢想未來。

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

發布單位：

商務部流通業發展司 中國建筑材料流通協會