五月全國建材家居市場銷售額保持上漲 BHI小幅微降

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。近日，5月BHI指數新鮮出爐。數據顯示，5月份全國建材家居景氣指數(BHI)為110.73，環比下降0.93點，同比上升10.38點。全國規模以上建材家居賣場5月銷售額為1110.5億元，環比上升4.65%，同比上升19.00%。1-5月累計銷售額為4385.3億元，同比上升7.96%。

五月全國建材家居市場銷售額保持上漲 BHI小幅微降（圖片來源網絡）

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：受房地產市場及季節性因素影響，2016年5月全國建材家居市場銷售情況保持上漲，全國規模以上建材家居賣場5月銷售額環比上升4.65%，但5月BHI卻小幅微降，環比下降0.93點。具體分析如下：

首先，分析全國房地產市場情況，據國家統計局數據顯示，5月房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.48，比上月提高0.07點。1-5月份，商品房銷售面積47954萬平方米，同比增長33.2%，增速比1-4月份回落3.3個百分點。其中，商品房銷售額36775億元，增長50.7%，增速回落5.2個百分點。5月房地產行業景氣度表面上看仍平穩持續發展，但敏感的房價卻沒有走出“發燒”—“退燒”—“再發燒”—“再退燒”及被動調控的怪圈，因此，房地產商投資處于比較謹慎狀態，也使得消費者無所適從，進而影響到建材家居市場。所以，全國建材家居市場行業5月走勢基本與房地產市場相吻合，雖然各大建材家居市場 “五一”黃金周仍開啟了紛繁多樣的優惠促銷活動，但5月全國建材家居市場并沒有出現大幅上漲現象，BHI甚至小幅微降。

從本月BHI各分指數來看，影響BHI微降的重要因素是“經理人信心指數”這一先行指數，環比降幅達32.13點，可見建材家居市場從業人員對未來市場預期仍未改觀。加之，分指數 “人氣指數”環比上升8.39點，而“購買力指數”卻環比下降5.04點，這種消費者“看多買少”的反差也體現出全國建材家居市場仍處于下行壓力中。這主要也是受到當前經濟現狀影響，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，2016年5月份，中國制造業采購經理指數PMI為50.1%，與上月持平，連續三個月高于臨界點，保持基本穩定走勢。但國內外供大于求的狀況沒有實質性改善，近期上漲動力仍未加強。而建材賣居賣場過剩的局面仍在加劇，競爭已趨惡化。

未來，建議建材家居企業把握本質，貼近消費者需求，做出高品質的產品、提供滿意的服務，增強自身品牌影響力。以此才能在瞬息萬變的市場環境中立于不敗之地。