房貸新政對(duì)地板影響并非立竿見影 企業(yè)需抓機(jī)遇

　　目前，國(guó)家相關(guān)的政策為房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展帶來了一系列的利好條件，這對(duì)于地板行業(yè)來說亦是一大市場(chǎng)的轉(zhuǎn)機(jī)，但是也有不少業(yè)內(nèi)專家預(yù)言，房貸新政對(duì)于地板行業(yè)的影響不見得會(huì)立竿見影，其未必會(huì)給行業(yè)的冬天帶來一縷暖意。

房貸新政對(duì)地板影響并非立竿見影 企業(yè)需抓機(jī)遇（欣賞更多地板裝修效果圖）

　　房貸新政對(duì)地板行業(yè)影響難以立竿見影

　　此次央行、銀監(jiān)會(huì)限貸政策松綁，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來了一定的利好作用。部分消費(fèi)者購房心態(tài)開始起了變化，一些購房者害怕錯(cuò)失良機(jī)，加快下單，也有購房者仍在持觀望、等細(xì)則。總體來看，購房者出手心態(tài)趨強(qiáng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨漸暖。這給房地產(chǎn)的附屬行業(yè)——地板業(yè)也帶來了一定的影響。房貸新政的限購松綁，也會(huì)給地板行業(yè)的冬天帶來“回暖”嗎?

　　有業(yè)內(nèi)專家分析，房貸新政對(duì)樓市的影響比較明顯，對(duì)地板行業(yè)的影響還要視政策后續(xù)執(zhí)行的情況而定“雖然房貸新政出臺(tái)一段時(shí)間了，但仍要持觀望狀態(tài)。后續(xù)的政策還不是很明確，房貸新政中的首付比例、利率水平如何還要看銀行‘臉色’。”

　　總體來說，房貸新政今年對(duì)地板行業(yè)的影響不是立竿見影的，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)地板行業(yè)的影響具有延后性，給地板行業(yè)帶來的“回暖”現(xiàn)象可能要過段時(shí)間才能漸漸反映出來。

　　其實(shí)，地板市場(chǎng)沒有前幾年火熱，不能把問題歸結(jié)于房地產(chǎn)上，地板業(yè)產(chǎn)能過剩、品牌雜亂無章、產(chǎn)品同質(zhì)化這些問題都是構(gòu)成市場(chǎng)不景氣的重要原因。所以，地板企業(yè)如果過于依賴房產(chǎn)新政不但不能解決主要問題，企業(yè)發(fā)展也處于被動(dòng)的狀態(tài)。

　　房產(chǎn)政策松懈 地板企業(yè)抓住機(jī)遇

　　地板企業(yè)的上游環(huán)境改善就更加需要推動(dòng)自身產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。

　　筆者認(rèn)為需要關(guān)注以下四個(gè)方面的問題：

　　一是整個(gè)技術(shù)創(chuàng)新的空間廣闊，提高產(chǎn)品的性價(jià)比是關(guān)鍵;

　　二是知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題已經(jīng)成為阻礙企業(yè)做大做強(qiáng)的關(guān)鍵制約因素;

　　三是行業(yè)進(jìn)入了整合關(guān)鍵期，部分中小企業(yè)關(guān)、停、并可能是無法避免的趨勢(shì);

　　四是整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思路就是強(qiáng)能力、重支撐、樹品牌、促應(yīng)用，最終目的是增強(qiáng)全產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)創(chuàng)新的能力，提升重點(diǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)占有能力，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。