地板市場(chǎng)飽和態(tài)勢(shì)逼近 城鎮(zhèn)化建設(shè)是一道“利器”

　　我國(guó)地板行業(yè)的發(fā)展在漸進(jìn)完善的同時(shí)，市場(chǎng)也或多或少給予其一些挑戰(zhàn)，雖然一二線市場(chǎng)已經(jīng)處于飽和的狀態(tài)，但是整個(gè)地板行業(yè)發(fā)展的空間潛力還是存在的。并且，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)未來(lái)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)地板的需求量將會(huì)進(jìn)一步提升。

　　保障房建設(shè)的機(jī)遇

　　住建部領(lǐng)導(dǎo)表示，5年建設(shè)3000萬(wàn)套保障性住房將能起到擠壓目前房地產(chǎn)泡沫的效果。目前每年約1000萬(wàn)人進(jìn)城，現(xiàn)在大中城市的保障性住房大約解決了7%～10%的住房需求問(wèn)題。而十二五的目標(biāo)是，要通過(guò)建設(shè)保障性住房解決20%的住房需求。

　　在最近幾年內(nèi)，國(guó)家對(duì)于保障房的支持力度加強(qiáng)，對(duì)于處于房地產(chǎn)下游的地板行業(yè)來(lái)說(shuō)，這是一次機(jī)遇。面對(duì)保障房建設(shè)這一特殊性質(zhì)，部分地板企業(yè)已推出保障房裝修套餐、地板產(chǎn)品，期待在保障房市場(chǎng)獲取豐收。

　　城市化進(jìn)程的帶動(dòng)

　　商場(chǎng)、辦公樓、居民樓、展覽館等人員出入頻繁的公共場(chǎng)所也是地板產(chǎn)品的主要用途之一，因此，建筑業(yè)的發(fā)展、地板的發(fā)展與一個(gè)國(guó)家和地區(qū)城市化的進(jìn)程有著密切的聯(lián)系。

　　目前中國(guó)正處在大規(guī)模城鎮(zhèn)化建設(shè)的階段，作為世界上最大的建筑市場(chǎng)，以及全球最大的地板消費(fèi)大國(guó)，由于新城建設(shè)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進(jìn)程加快，在未來(lái)幾年中，對(duì)地板產(chǎn)品的潛在需求量將呈上升趨勢(shì)，市場(chǎng)前景廣闊。

　　商業(yè)地產(chǎn)蘊(yùn)藏商機(jī)

　　當(dāng)前，受到樓市調(diào)控、城市化下房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型等綜合因素影響，商鋪、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)升溫。與平淡的住宅市場(chǎng)相比，商業(yè)地產(chǎn)不僅在其發(fā)展日趨成熟的一線城市遍地開花，二三線城市更成為開發(fā)商掘金商業(yè)地產(chǎn)的寶地。2010年基于國(guó)家調(diào)控政策的壓力，以及住宅市場(chǎng)逐漸增大的風(fēng)險(xiǎn)，不少地產(chǎn)商都開始向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。由于地板產(chǎn)品大量使用于商業(yè)建筑中，因此商業(yè)地產(chǎn)的繁榮將會(huì)給地板行業(yè)帶來(lái)巨大的商機(jī)。

　　現(xiàn)在，雖然我國(guó)部分地區(qū)房地產(chǎn)，尤其是住宅市場(chǎng)有一定的泡沫存在，國(guó)家對(duì)地產(chǎn)行業(yè)實(shí)行嚴(yán)格的宏觀調(diào)控。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，以及城市化進(jìn)程的加快，大量保障房建設(shè)和商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，必然會(huì)增加地板的市場(chǎng)需要。地板行業(yè)必將有一個(gè)持續(xù)快速的發(fā)展。