紅星美凱龍前三季度開店7家！關店7家！

10月28日，紅星美凱龍發布2022年第三季度報告。

公告顯示，紅星美凱龍第三季度實現營業收入35.27億元，同比減少8.42%；前三季度，公司實現營業收入104.84億元，同比減少7.67%；歸屬于上市公司股東的凈利潤13.18億元，同比減少36.17%。

其中，公司已開業自營商場于報告期內取得營業收入約64.19億元，比上年同期增加2.8%，毛利率為74.4%，相比2021年同期毛利率減少2.6個百分點。

商場變動情況方面，報告期內，公司自營商場新開1家商場，位于廣東深圳，關閉1家商場，位于重慶市，有1家商場由自營轉為委管，位于福建廈門；委管商場新開6家商場，位于湖北黃岡、湖北武漢、江蘇揚州、山西臨汾、浙江余姚、山西大同，關閉6家商場，位于河南南陽、江蘇南京、黑龍江北安、河南信陽、湖南寧鄉、山東臨沂。

截至2022年9月30日，紅星美凱龍經營了94家自營商場，279家委管商場，通過戰略合作經營8家家居商場，此外，公司以特許經營方式授權58家特許經營家居建材項目，共包括470家家居建材店╱產業街。

(圖片來源：77度-公眾號，侵刪)

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另外，公司有19家籌備中的自營商場（其中自有16家、租賃3家），計劃建筑面積約297萬平方米（最終以政府許可文件批準的建筑面積為準）;籌備的委管商場中，有323個委管簽約項目已取得土地使用權證/已獲得地塊。

(圖片來源：77度-公眾號，侵刪)

同日，紅星美凱龍發布關于自有商場租賃及管理費收入較上月下滑的提示性公告。公告稱，2022年9月發生當月公司自有商場的合計合同租賃及管理費收入較上月環比下滑的情形（以下簡稱“本次租金下滑”）。今年8月自有商場的合計合同租賃及管理費收入約6.03億元，9月約5.5億元，較上月下滑金額為人民幣5313.98萬元，下滑比例為8.81%。

本次租金下滑的主要原因為9月初起公司對部分自營商場商戶減免租金和管理費。根據此前公告，因疫情導致自營商場持續閉店且對商戶經營有重大影響的，公司針對商戶應繳納的租金及管理費進行一定減免。

上述減免安排涉及租金及管理費總金額預計對公司營業收入的累計影響不超過人民幣5億元，預計對公司歸母凈利潤的累計直接影響不超過3.5億元。

(圖片來源：77度-公眾號，侵刪)

紅星美凱龍表示，本次租金下滑主要是公司在新型冠狀病毒肺炎疫情背景下履行上市公司社會責任所產生的影響，對此，公司從幾方面采取了應對措施，主要包括：

成立了疫情防控小組，并與商場所在地的政府部門建立日報機制，及時跟蹤員工、商場人員的健康狀況；

根據不同地區疫情情況制定不同商場的開業時間，并且調整相應的人員排班時間表；

商場物業管理部準備了消毒和防護物資，以確保所有商場正常經營；

公司將通過管理提效、開源節流等措施力爭減少上述減免安排所造成的損失。

(文章來源：77度-公眾號，侵刪)