繼紅星美凱龍減免租金5億元后，富森美官宣減免租金1億元！

近段時間，受疫情反復影響，不少企業紛紛延遲上班時間，賣場行業也大面積歇業。盡管企業和個人的收入減少，但剛性成本的增長卻不會停止，其中店租是最大頭的支出。

商戶不易，賣場也鼎力相助。今日，一則“富森美宣布減租1億元”的消息火了，這是繼8月26日紅星美凱龍宣布減租5億元后，又一家龍頭賣場與商戶攜手共度難關！

9月19日，成都富森美家居股份有限公司（以下簡稱“富森美”）發布公告稱，近兩個月來，成都地區的高溫限電和新冠疫情對區域內實體賣場/市場的正常運營產生一定程度的影響。為切實履行社會責任，扶持商戶經營和發展，擬減免富森美成都各自營商場/市場商戶的商鋪租金及服務費。

(圖片來源：家居人物-公眾號，侵刪)

據悉，享受本次減免商鋪租金及服務費的商戶必須同時滿足三個條件：

一，商戶系在富森美自營商場/市場中承租商鋪進行經營；

二，商戶與富森美自營商場/市場簽訂了《入市經營合同》及《管理規則》等合同、協議，并于本公告日處于正在履行狀態；

三，商戶與富森美自營商場/市場簽訂的《入市經營合同》及《管理規則》等合同、協議，商戶均正常履行，租金及服務費商戶均正常交納，且不存在提前終止或中止履行的情形。

因疫情防控需要導致自營商場持續閉店和高溫限電且對商戶經營有重大影響的，公司可根據商戶的經營情況酌情在其剩余租期內，針對商戶應繳納的租金及服務費進行一定減免，具體由公司根據實際情況進行掌握。

(圖片來源：家居人物-公眾號，侵刪)

為保證本次減免安排能夠有序、高效進行，公司管理層將在有關法律法規規定范圍內全權辦理本次減免安排的相關事宜，包括但不限于與自營商場/市場商戶溝通本次減免事項的具體內容，制定、授權、簽署、執行、修改、完成與本次減免安排相關的所有必要的法律文件，根據相關自營商場/市場的實際情況確定實施本次減免安排的具體方式等。

公告顯示，本次減免安排涉及公司2022年營業收入（租金及服務費總金額）不超過人民幣1.00億元，占2021年經審計的營業收入的比例不超過6.51%；預計本次減免安排涉及的租金及服務費總金額對公司2022年歸母凈利潤的影響約為人民幣0.70億元，占2021年經審計的歸母凈利潤的比例約為7.62%。

(圖片來源：家居人物-公眾號，侵刪)

富森美表示，本次減免安排系公司在新型冠狀病毒肺炎疫情背景下，扶持商戶平穩經營和發展，積極落實履行上市公司社會責任的具體表現，有利于進一步提升公司社會形象及影響力、推動行業可持續健康發展。)

宣布免租5億元

8月26日晚間，紅星美凱龍發布關于減免自營商場商戶租金及管理費相關事宜的公告。

公告稱，為積極承擔社會責任，共同應對疫情，支持商戶及家居建材行業的持續發展，對于符合條件的自營商場相關商戶，紅星美凱龍擬將減免商戶在相關自營商場中的部分租金及管理費，以助力其在疫情中平穩經營。

紅星美凱龍表示，本次減免安排涉及租金及管理費總金額預計對公司營業收入的累計影響不超過人民幣5億元，占2021年經審計的營業收入的比例約為3.23%；本次減免安排涉及的租金及管理費總金額預計對公司歸母凈利潤的累計直接影響不超過人民幣3.5億元，占2021年經審計的歸母凈利潤的比例約為17.10%。

(圖片來源：家居人物-公眾號，侵刪)

根據公告，同時滿足以下條件的自營商場相關商戶有權享受本次減免安排的優惠：

1.商戶系在相關自營商場中承租展位進行經營；

2.商戶與上述自營商場簽訂的《展位租賃及管理服務合同》于本公告日處于正在履行狀態；

3.在商戶與上述自營商場簽訂的于本公告日正在履行中的《展位租賃及管理服務合同》所約定的租賃期和服務期限內，該等商戶均正常履約，不存在提前終止或中斷履行的情形。

關于本次減免安排的標準，紅星美凱龍表示，因疫情導致自營商場持續閉店且對商戶經營有重大影響的，公司可根據商戶的經營情況酌情在其剩余租期內，針對商戶應繳納的租金及管理費進行一定減免，具體由公司根據實際情況進行掌握。

此外，為保證本次減免安排能夠有序、高效地進行，董事會擬將授權公司管理層在有關法律法規規定范圍內全權辦理本次減免安排的相關事宜，包括但不限于與相關自營商場合作方溝通本次減免安排的具體內容，制定、授權、簽署、執行、修改、完成與本次減免安排相關的所有必要的法律文件，根據相關自營商場的實際情況確定實施本次減免安排的具體方式等。

紅星美凱龍稱公司將通過管理提效、開源節流等措施力爭減少本次減免安排所造成的損失，本次減免安排對公司營業收入、歸母凈利潤的影響系未經審計的預估數據，僅為投資者了解本次減免安排對公司的影響所用。本次減免安排不會影響公司的持續經營能力及長期發展。

(本文來源：泛家居圈，侵刪)