把脈2011地板行情 行業(yè)機遇甚多

　　人人皆知，地板企業(yè)的銷量由三個部分構(gòu)成：一是新建及存量樓盤的銷售而帶來的新裝用戶，二是二次及以上(含二手住宅銷售)重新裝修的老用戶，三是大批量一次采購工程裝修用戶(新裝)。以上三部分的比例基礎(chǔ)上是6：2：2，也即是說新裝地板的用戶霸占了地板集團銷量的絕大部分比重;同時如今絕大部分地板企業(yè)的目標客戶人群也是上述新裝用戶。從事地板行業(yè)幾十年的高老，對地板行業(yè)的成長脈絡(luò)及走向有著較精準的眼光和獨到見解，接下來是高老對2011年中國地板行業(yè)作出的市場推測，把脈行業(yè)走向，與資深業(yè)內(nèi)人士共同探索。

　　高志華，現(xiàn)任中國木柴流通協(xié)會地板流通委員會會長，地板行業(yè)專家。他為咱們闡發(fā)到，面對2007年金融危險以來的地板市場，雖然經(jīng)過2009年的光復期，2010年的生長期，但是進入2011年以來，面對國家對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的強力調(diào)控，新版國八條及各省、地、市實驗細則的出臺，各省、地、市特別是一線都市的商業(yè)地產(chǎn)及樓市的成交量大幅度下滑，地板市場合排場臨極度嚴格的局面，進入了比冬天還要冬天的冰冷期間，這個期間，將極大的尋釁各地板企業(yè)的策劃及其管理本事，對地板企業(yè)來說這將明顯是一個迫害大于時機的期間。而在如今的環(huán)境下，地板市場的容量取決于構(gòu)筑裝飾原料市場的容量，構(gòu)筑裝飾原料市場的容量取決于裝飾裝修市場的容量，裝飾裝修市場的容量取決于房地產(chǎn)市場的開發(fā)數(shù)量，房地產(chǎn)市場的開發(fā)取決于各地地產(chǎn)的供給及成長，地產(chǎn)市場的成長在如今領(lǐng)有中國特色的環(huán)境下完備是由資金推動的，而資金的源頭取決于中國財經(jīng)政策的導向，著末中國的財經(jīng)政策則完備由政府舉辦操控。

　　把脈2011地板行情 行業(yè)機遇甚多

　　如今，以新經(jīng)濟成長情勢為導向，低沉 CPI絕對數(shù)值為核心，低沉房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在GDP中比重過大的腦筋，已經(jīng)成為政府的共識。而最直接的政策即是低沉運動性，從2010年年底到今年不絕推出的前進銀行存款準備金率和加息即是最直接的表象，從而達到低沉房地產(chǎn)企業(yè)自發(fā)成長及保持公正房價的目的;雖然有保民生工程的經(jīng)適房和廉租房款式，但敷衍地板企業(yè)而言，除對微利的強化木地板銷售有確定的補充外，對全局的影響基礎(chǔ)上微乎其微，且由此帶來的中、高級次定位產(chǎn)品的銷售將受到極大襲擊。特別是今年上半年企業(yè)的日子會非常之困難。

　　在2010年，信任各地板企業(yè)仍舊是功勞的一年，據(jù)統(tǒng)計2010年中國木地板市場銷量達4億M2，與此同時地板生產(chǎn)企業(yè)達到創(chuàng)記載的5000多家，但是其中有品牌的企業(yè)只有1000~2000家左右，只占總企業(yè)數(shù)的25%左右，在如今市場急劇壓縮態(tài)勢下，市場總體供需關(guān)連照舊供大于求;而從市場占領(lǐng)率來看，一線和即將邁進一線的一線品牌的市場占領(lǐng)率仍舊在不絕上升(過細此處不是指絕對銷售量)，而二、三線及其以下品牌的市場占領(lǐng)率卻在不絕下降，品牌間的競爭不絕白熱化，曾有地板一線經(jīng)銷商戲言：我們并不是賣地板，而是在賣家電、賣衛(wèi)生、床上用品，我們蠶食的不是偕行的市場份額，而是家電、衛(wèi)生、床上用品等業(yè)者的市場份額;不進則退，業(yè)內(nèi)大有向一線品牌操縱的方向;而且，以裝飾公司、房地產(chǎn)企業(yè)為代表的游資和干系行業(yè)企業(yè)卻因地板市場總體容量的巨大和進入門檻較低在不絕進軍地板行業(yè)，像房地產(chǎn)企業(yè)和裝飾行業(yè)內(nèi)的一些企業(yè)近幾年都已經(jīng)開設(shè)了自己的地板專業(yè)工廠，總之行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量在不絕擴大。由此，始于2005年的地板業(yè)界的洗牌仍將一連，且有愈演愈烈之勢。