地板行業(yè)發(fā)展（上海）論壇（二）

　　方崇榮：很高興參加地板行業(yè)上海論壇，首先感謝中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)以及上海地板行業(yè)協(xié)會(huì)給予本次會(huì)議的大力支持，我想這次會(huì)議一定會(huì)成為中國地板行業(yè)產(chǎn)品競爭、理念更新的一次具有里程碑意義的會(huì)議。下面我簡單從三個(gè)方面講一下我們浙江地板行業(yè)所做的一些工作。

　　第一，浙江是中國實(shí)木地板最大的生產(chǎn)基地，前段時(shí)間，我在浙江撫州這邊進(jìn)行考察，對于地板行業(yè)我原先不是走得很多，這次走了一下，應(yīng)該講企業(yè)在品牌意識以及終端銷售意識已經(jīng)越來越強(qiáng)，也是一些中等規(guī)模企業(yè)正在向品牌化方向推進(jìn)，市場終端在競爭方面已經(jīng)形成了區(qū)域性的趨勢。應(yīng)該講，從03年開始，我們實(shí)木地板基本上主要銷售中高端地板，在江浙滬這一代集聚比較明顯，銷量也是相當(dāng)大的，所以這次會(huì)議在上海召開，應(yīng)該說具有重要的意義。

 
第二，浙江地板行業(yè)的情況。我們浙江省地板協(xié)會(huì)是04年5月份成立的，成立兩年多來，應(yīng)該說我們在推進(jìn)企業(yè)品牌意識的形成，以及行業(yè)品牌的形成推廣方面，我們做了一些工作。第二，我們05年推出了浙江省十大地板品牌，這是我們集聚了浙江省的所有龍頭企業(yè)，應(yīng)該說對于一些中小企業(yè)在品牌意識的形成、質(zhì)量意識的形成，以及服務(wù)規(guī)范化方面起到了積極的推動(dòng)作用。第三，我們通過一年一度的展會(huì)平臺，積極宣傳行業(yè)的優(yōu)秀品牌、優(yōu)秀企業(yè)，對提升我們這個(gè)行業(yè)提高產(chǎn)品的影響力方面也起到了很好的作用。我們通過每年一次的市場監(jiān)督抽查，包括結(jié)合省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，包括浙江省，對所有的地板會(huì)員單位進(jìn)行一年一度的產(chǎn)品質(zhì)量跟蹤檢查，通過這樣的方式進(jìn)一步促進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量，以及產(chǎn)品服務(wù)等方面的提升，引導(dǎo)企業(yè)走向規(guī)范。第四，我們主要對實(shí)木地板這一塊用材的名稱方面進(jìn)行了積極的引導(dǎo)和規(guī)范，浙江是實(shí)木地板最大的省份，前端時(shí)間我在浙江舊管這個(gè)地方進(jìn)行調(diào)研的時(shí)候，我很驚奇地發(fā)現(xiàn)，中國的實(shí)木地板，現(xiàn)在可以說60％以上是產(chǎn)自浙江地區(qū)的，因?yàn)槟抢锏氖袌鱿喈?dāng)大。今年我們準(zhǔn)備跟中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行積極的合作，推動(dòng)中國實(shí)木地板名稱的規(guī)范化。去年通過一年多的努力，已經(jīng)推出了中國實(shí)木地板一百套標(biāo)本，這在一些市場包括企業(yè)里面進(jìn)行推廣，領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)走規(guī)范化道路。
　　第三，今年年初我們提出，浙江省主要的木地板集散市場，包括專業(yè)市場，進(jìn)行一百家地板誠信示范店的建設(shè)，來帶動(dòng)我們整個(gè)行業(yè)的誠信、規(guī)范的提升，這個(gè)工作我們最近就要開會(huì)、啟動(dòng)、組織。第二，在年底對浙江十大品牌進(jìn)行重點(diǎn)的提升工作，把龍頭企業(yè)重點(diǎn)推廣到房地產(chǎn)裝修等大的工程，應(yīng)該說我們年初的計(jì)劃跟今天會(huì)議的主題也是比較吻合的，隨著產(chǎn)品競爭區(qū)域的分割，應(yīng)該說零售市場越來越少，所以我們今年把去年評出的十大品牌進(jìn)行重點(diǎn)推廣。第三，重點(diǎn)推廣構(gòu)建集約型產(chǎn)業(yè)的形成。應(yīng)該說我前端時(shí)間跟南潯的地板行業(yè)的同志講話的時(shí)候我就說要重點(diǎn)把南潯的地板推廣出去，現(xiàn)在國家大力倡導(dǎo)節(jié)約型社會(huì)，南潯所有的企業(yè)對中國木材的綜合利用作出了很大的貢獻(xiàn)，南潯不是制造假貨的地方，而是南潯做到了物盡其用。前幾天我到那邊去調(diào)研的時(shí)候我就提出來，我說我要在全國的會(huì)議上面提倡，實(shí)木地板從18毫米降到15毫米，為什么要這樣做？因?yàn)閷?shí)木地板從強(qiáng)度等各個(gè)方面來講做到15毫米已經(jīng)足夠了，為什么要做到18毫米？如果配料就是到15毫米，浙江這個(gè)地區(qū)年增1000萬平方米，這對整個(gè)這個(gè)地方的老百姓來講都是收益的，所以我們要大力提倡對實(shí)木地板的科學(xué)利用、綜合利用、合理利用。今年，我們打出浙江非常有區(qū)域優(yōu)勢、特色非常明顯的竹地板產(chǎn)業(yè)，這在安吉以及臨安，都有大量的竹地板生產(chǎn)企業(yè)，包括一些竹地板的前期基礎(chǔ)加工企業(yè)，今年我們也準(zhǔn)備要推出浙江的十大竹地板企業(yè)，來進(jìn)一步引導(dǎo)市場。現(xiàn)在浙江竹地板企業(yè)大概在45家左右，去年公布的官方數(shù)字，竹地板大概是500萬平方，如果是這個(gè)數(shù)字的話，我們浙江去年年底就達(dá)到這個(gè)數(shù)字，所以我們要積極推動(dòng)產(chǎn)品的市場網(wǎng)絡(luò)，來帶動(dòng)這個(gè)比木材生產(chǎn)周期短、循環(huán)利用快的竹材產(chǎn)業(yè)、竹地板產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。

　　最后，預(yù)祝本次會(huì)議取得圓滿成功，謝謝大家！

　　主持人：謝謝方秘書長。今天這個(gè)機(jī)會(huì)非常難得，因?yàn)榇蠹易谶@里同時(shí)聽到了遼寧、上海、江蘇和浙江行業(yè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)對未來地板行業(yè)發(fā)展的規(guī)劃和目標(biāo)。本來第三塊進(jìn)行臺上臺下的交流，既然機(jī)會(huì)這么難得，如果臺下有什么問題需要向各位行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)問的話，大家現(xiàn)在就可以提出。

　　接下來我們進(jìn)入會(huì)議的第二部分，我們將進(jìn)一步深入探討房產(chǎn)新政與地板產(chǎn)業(yè)發(fā)展，探討地板行業(yè)戰(zhàn)略創(chuàng)新之道。接下來請出今天的特邀嘉賓，上海市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)員、經(jīng)濟(jì)學(xué)專家學(xué)者，上海市長寧區(qū)住宅發(fā)展局高級經(jīng)濟(jì)師，《中國房地產(chǎn)報(bào)》、焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)特約撰稿人，顧海波先生。

　　顧海波：謝謝各位地板行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，也謝謝焦點(diǎn)網(wǎng)給我這個(gè)機(jī)會(huì)，更謝謝地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈下游的各位同行，我們有機(jī)會(huì)共同交流房地產(chǎn)新政對經(jīng)濟(jì)的影響，對地產(chǎn)行業(yè)的影響，對地板行業(yè)的影響。我感覺房地產(chǎn)的光環(huán)太耀眼，擋住了所有人的視線，所謂一俊遮百丑。過去是“千年等一回”，整個(gè)政策聚焦，中國房地產(chǎn)現(xiàn)在是四個(gè)盆地：一個(gè)是政策盆地，傾斜；一個(gè)是利率的盆地，負(fù)利率；稅收的盆地，我們的稅收很好，消費(fèi)稅收現(xiàn)在不敢征收，物業(yè)稅沒有，遺產(chǎn)稅也沒有；同時(shí)也是匯率的盆地，國內(nèi)外熱錢投資中國，所以我感覺到是千年等一回，也造成了房地產(chǎn)上游和下＊＊業(yè)的火爆。上游是鋼鐵、水泥、電解鋁，03年的時(shí)候中央就講可能過熱，這兩年上游已經(jīng)過剩，不但是價(jià)格上升、產(chǎn)能過剩，同時(shí)競爭相當(dāng)激烈。接下來房地產(chǎn)何去何從，“讓我歡喜讓我憂”。地方每次講狼來了，狼都沒有來，看看地板行業(yè)好象也是問題不大，因?yàn)槊看畏康禺a(chǎn)都是化險(xiǎn)為夷，地方都頂著，不可思議的增長和片面的政績觀，導(dǎo)致了房地產(chǎn)的虛假繁榮和非理性上升，尤其在長三角。我們又講，正常就不要調(diào)控，調(diào)控就說明不正常，這也是個(gè)悖論。家寶＊＊在＊＊期間，記得他有一句話“住房、醫(yī)療、安全、衛(wèi)生等四個(gè)問題是他最關(guān)心的。”這次我在上海衛(wèi)視《五一話樓市》的五檔節(jié)目里面我就講，但是沒有一個(gè)地方政府感到痛心。東部要起飛，上長三角走世界城市的道路，牛市不言熊，根本不知道跌價(jià)是什么。西部要開發(fā)，東北要工業(yè)基地要振興，還有中部，不是東西的東西的中部要崛起。這也是一個(gè)悖論，一面說有保有壓，但是全國山河一片紅，北京是申奧，上海是＊＊，杭州的錢江新城也是80公里，天津有港口區(qū)，這些都是大的項(xiàng)目，所以總體上面都很火爆。現(xiàn)在就是看下游怎么辦，下游看房地產(chǎn)，房地產(chǎn)感冒以后我怎么辦，整個(gè)戰(zhàn)略定位、產(chǎn)品發(fā)展、企業(yè)發(fā)展速度、行業(yè)擴(kuò)張速度，行業(yè)是擴(kuò)張還是收縮還是保持原味，都盯著房地產(chǎn)，可能是一損俱損，一榮俱榮。我感覺到房地產(chǎn)岌岌可危，已經(jīng)影響到了中國經(jīng)濟(jì)整個(gè)格局的發(fā)展，＊＊＊講自古華山一條路。剛剛講到地板行業(yè)怎么向技術(shù)要生產(chǎn)率。在這種情況下來看又很微妙了，地方?jīng)]有一個(gè)政府感覺到有問題的，小到縣級城市，有的政府大樓像白宮一樣大，前面還有一個(gè)大廣場。中央政府又很急，3月5日的＊＊首次提高了房地產(chǎn)，以前都不講，以前都講鋼鐵、水泥、電解鋁，現(xiàn)在首次提高了，由于房地產(chǎn)引發(fā)的國民投資量的上升，這是第一次由房地產(chǎn)引發(fā)的國民投資量的上升。4月17日、5月17日、6月14日，三個(gè)月一次的＊＊＊常務(wù)會(huì)議，如此密集，每次都講是什么問題，但是沒有點(diǎn)，說明問題很嚴(yán)重。但是到了手段，這次六部委意見，國六條和九部委意見出來，我也感覺到是比較溫和的，中央政府用心良苦，也深深地折射出中國經(jīng)濟(jì)的短板，除了房地產(chǎn)以外，還有什么支撐？我認(rèn)為房地產(chǎn)淡出支柱產(chǎn)業(yè)是歷史的必然，尤其在長三角、珠三角、北京，它的產(chǎn)能已經(jīng)達(dá)到了相對的峰值，它的價(jià)格已經(jīng)到了相對的高位，我的量在天花板上面，房地產(chǎn)的需求量、成交量已經(jīng)在天花板上面，在這種情況下面，直接影響我們下＊＊業(yè)的發(fā)展。上海前兩年竣工量3000萬，消費(fèi)量也是3000萬，隨著整個(gè)歷史性的動(dòng)遷、世博動(dòng)遷、軌道交通動(dòng)遷的完成，隨著我們現(xiàn)在上海樓市大量投資客的侵入，長三角如果沒有投機(jī)客、如果國內(nèi)外熱錢進(jìn)來，至少是大起中落的時(shí)期，因?yàn)楝F(xiàn)在有效需求不做、有效供給也不做，所以有了70％的問題。1.8萬戶的世博動(dòng)遷在5月底完成，再加上幾十個(gè)軌道交通，十條線出來，上海現(xiàn)在有200多個(gè)地鐵車站，150個(gè)在建，還有50個(gè)在動(dòng)遷，加出來的1.3萬戶動(dòng)遷也在這個(gè)月底完成，接下去還號稱我們中國的自住率最高，80％以上的人都有自住房，而且還有有兩套的，我說這樣的情況就是飽和了，房地產(chǎn)是要均衡發(fā)展，什么時(shí)候需要什么時(shí)候發(fā)展，剩下的留給外銷房來炒。

　　產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要元素，推進(jìn)的兩大元素，一個(gè)是資金，就是中央現(xiàn)在管的銀根，另外一個(gè)就是地根。土地在哪里？房地產(chǎn)的要素是土地。地板行業(yè)可以跨過經(jīng)營，可以到外國去，可以利用它的原材料，可以來料加工，可以走出去作為跨國公司，可以進(jìn)口替代，房地產(chǎn)怎么辦？房地產(chǎn)的土地在哪里？上海的土地在哪里？全國人均耕地1.41畝，上海只有0.33畝，0.33畝里面還僅僅是戶籍1300萬人口為基礎(chǔ)的，想想現(xiàn)在上海的常駐人口是1700萬左右，你的根基在哪里？中國只有一個(gè)長三角。我們跟美國相比占地面積差不多，人口多得很，它是2.6億，我們是13億，它的土地是一馬平川，我們長三角這么好的地塊變成了世界工廠、世界車間，我們能不能打出去。這也折射出我們整個(gè)經(jīng)濟(jì)的問題，房地產(chǎn)必須要淡出，高峰以后必須要回落，這是規(guī)律，在這種情況下，我們有沒有其他產(chǎn)業(yè)替代房地產(chǎn)？用我們的科學(xué)技術(shù)嫁接房地產(chǎn)行業(yè)，提升它的產(chǎn)能。我們的汽車業(yè)可以出口，我們的家電全部在中國生產(chǎn)，繞過關(guān)稅壁壘到中國來生產(chǎn)，利用中國的能源，利用中國的交通，利用中國的煤炭，利用中國的鋼鐵，所以整個(gè)世界技術(shù)的核心腦袋心臟在美國，設(shè)計(jì)在日本，它的車間、它的工廠就在我們亞非拉的兄弟國家。4月22日我在上海政協(xié)開會(huì)，也是談話房地產(chǎn)，我最后發(fā)言，我說我們怎么樣迎接房地產(chǎn)的主動(dòng)盤整，經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的“＊＊＊”與“SARS”，假如說經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的“＊＊＊”與“SARS”來了我們怎么辦，怎么樣主動(dòng)盤整？房地產(chǎn)吸引了太多的眼球，聚焦了太多的光環(huán)。實(shí)際上在座各位都是專家，大家都在買房子，合適自己的才是最好的。

　　講到中國的房地產(chǎn)，我主要是講長三角，是個(gè)階段性的問題，量放不出來，我關(guān)心的是量的問題，而不是價(jià)的問題，價(jià)格再高，對于高檔房子的需求少，假如老百姓的需求少了，那就沒有量了。總的來講，全國、尤其是長三角應(yīng)該是放在量上面，高位放量做頂部，高位放量與高位縮量形成頂部。但是軌跡很詭異，各級政府力挺房地產(chǎn)，房產(chǎn)市場火爆的主要責(zé)任在政府，房產(chǎn)開發(fā)商都是棋子，每個(gè)棋子怎么走都是要跟著政府走。我感覺到高位放量做階段性頂部，這對未來房地產(chǎn)走勢和整個(gè)地板業(yè)的走勢更具有參考作用

　　前一段時(shí)間為什么狼還是不來，前一段時(shí)間的調(diào)控概括為十六字方針，管住銀根，管住地根，抑制投資，遏制投機(jī)。我在焦點(diǎn)網(wǎng)上寫了一篇文章，“調(diào)控成空調(diào)”。銀根跟地根全面放松，土地很多，上海現(xiàn)在是1500萬到2000萬左右，這是政策的需求量。在這個(gè)情況下面，土地還很多，土地造2億，每年2000萬就是10年。所以說管住地根是什么意義？我跟北京解釋，管住地根主要就是盤活存量。我感覺到中國的土地一年兩年不批是不要緊的，也可以給子孫留點(diǎn)空間，給拿地炒地的盤活起來。現(xiàn)在他們又在忽悠了，說要土地收回，我說土地收回是老百姓的錢，土地法頒布20年，房地產(chǎn)管理法頒布10年，哪次收回來了，眼看著國有資產(chǎn)流失掉了。銀根也放松，在一季度我們的貨幣投放已經(jīng)超過50％，到六月底估計(jì)就是100％。也就是說一年的投放量半年用完了，下半年還要大，世博會(huì)還沒來，軌道交通還沒上，還在做，杭州的錢江新城接下去也是地鐵。遏制投機(jī)、抑制投資也是遲遲不敢做，現(xiàn)在是忐忑不安，坐在飛車上面，上也不是下也不是，如果上的話也要出問題的，為什么要開會(huì)呢？因?yàn)檫@會(huì)引起通貨膨脹。中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在受到多種擠壓，既有成本上的通貨膨脹，又有其他行業(yè)的通貨緊縮，慢慢還會(huì)轉(zhuǎn)到下游的產(chǎn)業(yè)。包括就業(yè)的問題都很大，中國經(jīng)濟(jì)陷入到通貨膨脹和通貨緊縮的雙重?cái)D壓，這是很危險(xiǎn)的。現(xiàn)在我們靠土地透支資源，我們不但賣掉了這一代的地，還賣掉了我們子孫的地。房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)會(huì)發(fā)生一些變化，遏制投機(jī)、抑制投資，現(xiàn)在對于外資方的購買細(xì)則還沒有出來，據(jù)說細(xì)則要出來。另外一塊是房地產(chǎn)交易的個(gè)人所得稅，國家＊＊＊＊已經(jīng)講了，財(cái)產(chǎn)的交易政府部門收稅是法律的規(guī)定，但是我們也遲遲不敢下。物業(yè)稅也是醞釀當(dāng)中。有的國家是，只要是投機(jī)，不管是國內(nèi)投機(jī)還是國外投機(jī)都要打擊。因?yàn)槲覀兊厣偃硕啵欢ㄒo子孫留點(diǎn)空間，功在當(dāng)代、利在千秋，我們做的事情要禁得起時(shí)代的檢驗(yàn)。我上次在網(wǎng)上發(fā)表一個(gè)觀點(diǎn)，“不買房運(yùn)動(dòng)”，廣東省建設(shè)廳也叫廣東人民不要去買房，我說這是你不作為，既然太高了，你應(yīng)該想辦法讓房價(jià)下來，怎么能讓老百姓不買房呢？中國老百姓像羊一樣的，很溫順，領(lǐng)頭羊一買就有羊群效應(yīng)，房地產(chǎn)非理性的火爆實(shí)際上是外資投機(jī)客的帶動(dòng)，引起了非理性的火爆，到了中央政府這邊起的作用也是不可估量的。現(xiàn)在媒體也不好講，唱同一首歌的趨向很嚴(yán)重。長三角在去年感覺到問題很大，房地產(chǎn)下降、自住需求已經(jīng)影響宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，杭州還出來新政，上海也在呼吁。我們自己也要分析，不是說家丑不外揚(yáng)，我們不能生活在一種虛幻的環(huán)境當(dāng)中，自娛自樂。三番五次的宏觀調(diào)控從04年就開始，04年的國八條成為“空調(diào)”，現(xiàn)在怎么樣？假如說明年的今天房地產(chǎn)還是非理性上升，那么變成什么“空調(diào)”了？我開一個(gè)玩笑，中國除了賣地以外還賣什么東西？這面臨著信譽(yù)的問題，一個(gè)是國民經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的問題，一個(gè)是產(chǎn)能過剩的問題。鋼鐵、水泥、電信在03年還非常火爆，整個(gè)經(jīng)濟(jì)的同構(gòu)化、同質(zhì)化，包括我們的地板都是如此，一窩蜂，每個(gè)行業(yè)都把地產(chǎn)行業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)。有個(gè)地方的稅收半數(shù)以上都是房地產(chǎn)提供的稅收，它怎么肯放呢？

　　最近有一個(gè)問題，大家都在講吃藥，以前是長三角生病全國吃藥。我說對不起，沒有一個(gè)長三角的領(lǐng)導(dǎo)說他有病。但是外界是這么認(rèn)為的，04年的時(shí)候長三角生病全國吃藥。我經(jīng)常在外面走，我去年到吉林、沈陽、哈爾濱，我去一看不得了，他們的房地產(chǎn)都是在生產(chǎn)領(lǐng)域，就在售樓處。我說我們長三角在哪里？就在流通領(lǐng)域，在炒家手里面，跟風(fēng)的那些太無辜的老百姓跟進(jìn)去。沒辦法，以前拿了動(dòng)遷款不買，兩年翻兩番，這個(gè)價(jià)格太誘惑人了，他怎么會(huì)不跟進(jìn)呢？上海人很精明，買菜兜一圈，有0.5元的一定不買1元錢的菜，這就是上海人、長三角的人，但無奈才跟進(jìn)去的。誰叫你買的，你可以不買，房地產(chǎn)非理性火爆，是因?yàn)樾枨笸枨笸@里有羊群效益的問題，有投機(jī)的問題，但是我最擔(dān)心的是這些跟進(jìn)的人。當(dāng)然長期看好，但是短期必須要盤整。現(xiàn)在又有一種話，說我們長三角沒病，因?yàn)殚L三角在盤整，價(jià)格不高，北京、珠三角、大連等城市在跟進(jìn)，他們應(yīng)該吃藥。我說這些都是口水仗，現(xiàn)在全國都在生病，全國都要吃藥。因?yàn)橹袊邞抑亩愂盏膯栴}，接下去通貨膨脹引發(fā)的加息問題，我估計(jì)差不了兩個(gè)月又要加息了。04年的時(shí)候?yàn)槭裁次艺f長三角生病全國吃藥，造理說應(yīng)該是全國內(nèi)地的城市應(yīng)該先出問題，號稱世界第六大城市群的長三角普遍的成交率下滑，引發(fā)了政府所謂的剛性參與。我感覺上海很大一塊就是剛性動(dòng)遷吸納了很多成交量。只有一個(gè)問題，投機(jī)過剩。我認(rèn)為長三角的病遠(yuǎn)沒有好，它的病還很深，需要慢慢調(diào)理。現(xiàn)在北京的成交量也下去了，深圳也有問題，深圳是以項(xiàng)目為準(zhǔn)，每個(gè)項(xiàng)目都是70％，其他地方還不敢，宏觀調(diào)控還處于一種膠著狀態(tài)。

　　在這種情況下面，未來怎么走？整體來看其他地方應(yīng)該是穩(wěn)中盤整，長三角應(yīng)該是穩(wěn)中有降。杭州到處都是房子，有在建的，還沒建好的，我感覺長三角都在急，你急什么？你是世界的城市群，你為什么要怕呢？我現(xiàn)在講了，房地產(chǎn)不漲是跌，小漲也是跌，漲15％也沒有必要去投資它，風(fēng)險(xiǎn)太大了。現(xiàn)在投機(jī)的關(guān)著他五年，他不出來，現(xiàn)在大家在博弈。

　　我感覺到房地產(chǎn)的未來是“無言的結(jié)局”和“天意”，地板行業(yè)怎么跟著房地產(chǎn)走，它也一定會(huì)大量淘沙，重組和兼并。我感覺現(xiàn)在不是擴(kuò)張的時(shí)候，是提高內(nèi)在含量的時(shí)候，科技含量的時(shí)候。還有一句話是“明天會(huì)更好”，＊＊＊＊早晚會(huì)進(jìn)入高級階段，你我只會(huì)在中級階段嘎然而止。房地產(chǎn)現(xiàn)在穩(wěn)定房價(jià)是漲幅趨緩，這是最大的誤區(qū)，現(xiàn)在病在表面還可以看，如果進(jìn)入骨髓就無法看了。

　　祝愿我們這個(gè)行業(yè)常青，與時(shí)俱進(jìn)，謝謝大家！