樓市大調控 地板行業入寒冬

  　從今年4月14日“新國十條”出臺至今，國內一線城市樓盤成交量大幅下滑。作為三線城市的開平同樣受到大環境影響，樓盤成交量出現下降勢頭，并波及家裝和建材行業。昨日，記者在走訪了開平市各大家裝企業和建材商家后了解到，受天氣因素、樓市不景氣、市民消費疲軟等原因的影響，在炎熱的6月，各個商家都感覺到一股“寒”意。“5月、6月的生意，只能用個‘淡\’字來形容，從目前的狀況看，下半年的業績很難預料，前景不明朗。”眾多商家在接受記者采訪時如是說。

　　家裝企業

　　生意淡了很多

　　進入6月以來，天氣漸漸變熱，而與此相反的是，開平的家裝建材業商家卻大聲叫“冷”。6月22日、23日，記者走訪開平市區幾家裝修公司獲悉，6月以來，按照以往經驗，天氣熱了，開始裝修的市民也會漸漸增多，“但今年都快到7月份了，感覺好像還沒人動工裝修一樣。”開平星藝裝飾經理曹林方告訴記者。

　　曹林方說：“從總體來看，今年上半年的生意還不如去年上半年呢，盡管去年上半年遭受金融危機影響，但生意不是非常差，還過得去。今年上半年，經濟大環境都差不多復蘇了，但在國家調控樓市的政策出來后，我們的日子就不好過了，畢竟我們家裝業和樓市是息息相關的。”曹林方表示，特別是5月、6月，生意淡了很多，不僅定單沒去年同期多，就連前來咨詢的人都少了。

　　6月23日下午，記者在位于開平市區東興大道的某裝飾公司看到，整個公司很安靜，只有幾名設計人員在工作，在客戶接待區卻沒有一個顧客。“這個月生意淡了很多，來公司咨詢的人也少了。”該公司設計總監張明告訴記者，“總結了一下，好像也沒太特殊的原因，除天氣時常下雨不利于裝修外，國家調控樓市政策 ，對我們的影響也很大。現在想買樓的市民都在觀望，都想等樓價跌下來時再買，沒人買房，自然沒人裝修了。”

　　記者在其他幾家家裝公司了解到的情況都大體一致，裝修公司的日子都不好過，大都將業績不景氣的原因歸結到國家的調控政策，也有分析認為是天氣多雨的原因導致沒人裝修。

　　建材商家

　　銷售情況不容樂觀

　　瓷磚 、地板一向是普通家庭裝修材料中的“大件”，日前，記者走訪開平市建材市場發現，和家裝業一樣，近兩個月來，瓷磚、地板的銷售情況也不容樂觀。

　　開平大自然木地板公司經理羅向飛告訴記者，與去年同期相比，今年的生意淡了很多，就連“五一”也如此。“按常理說，今年經濟大環境逐漸好轉，市民買房裝修的應該也多啊，但實際情況卻不是如此，目前為止，總體感覺到開工裝修的市民都不多。”羅向飛說。

　　羅向飛還告訴記者，在開平號稱地板一條街的曙光路上，10多家賣地板的商家上半年業績都不理想，“大家也常坐在一起分析原因，最后得出的原因是和樓市調控政策有關。”羅向飛說。

　　 在采訪中，記者了解到，瓷磚、地板的銷售和商家的促銷活動大有聯系，一般商家都會在節假日搞些促銷活動，銷售情況也非常不錯。

　　“但今年‘五一\’，盡管我們的瓷磚有很大幅度的優惠，但銷量還是一般，市場大環境真的不好啊。”關先生告訴記者。

   　家裝 建材 業

　　“錢”景要看國家政策

　　在采訪中，當談及對家裝建材業下半年的看法時，各商家都表示，現在還很難說，一切都要看國家政策。

　　某裝飾公司市場總監告訴記者，今年和去年不同，去年大家估計業績會很差，結果業績卻越來越好，到年底還取得不錯的成績，而今年就反過來了，年初時大家都估計會很順利，業績會越來越好，但實際上事與愿違，“我感覺現在的業績是在走下坡路，遠沒去年上半年好。”他說。

　　國家調控樓市的“新國十條”出臺至今，國內一線城市樓盤成交量大幅下滑，價格也在下降，但開平的樓價依然堅挺，這也讓很多買房的市民繼續觀望。前年剛畢業的小王在開平市一家事業單位工作，他告訴記者，看到“新國十條”出臺，他就期望著開平的樓價可以降低，但這個愿望至今仍沒有實現。“現在一般好點的小區樓盤，價格都在每平方米4000元左右，遠遠超出我們的消費水平，而去年初，這些房子每平方米才賣2000多元。”小王告訴記者，買房子的事，還要再等等看。

　　像小王這樣想買房的市民不在少數，他們都在觀望。“等國家調控政策到位，樓價合適了，市民都開始買房了，我們的生意也就會好轉。”羅向飛說。

　　相關資訊

　　家裝企業生意淡消費觀念也有關

　　6月23日，開平多家裝修公司負責人在采訪中向記者反映，除了受各種客觀因素影響，開平市民的消費觀念也在一定程度上影響了家裝業的業績。“總體來說，開平市民的消費觀念有待提高。”開平華潯品味裝飾的設計總監張明說，“這也許同市民的錢袋子有關系，畢竟在珠三角城市來說，開平的經濟還是比較落后的，所以很多市民為了貪便宜，在裝修時都會去找那些私人裝修隊來做。”

　　“其實裝修公司的價格也不一定比私人裝修隊高很多。一般來說，開平一套100平方米的房子，讓裝修公司來裝修，包工包料一般在6萬元左右就可以裝修得很好了。同樣的房子，讓私人裝修隊來做，價格也許會便宜一點，但從裝修的效果及質量來說，我們肯定比他們有保障。”開平星藝裝飾公司經理曹林方說。

　　“要改變市民的消費觀念，其實很簡單，市民只要多走幾家裝修公司，多做比較，尤其是要與私人裝修隊比較，”張明說，“你是愿意花5萬元，享受3年的裝修效果，還是愿意花6萬元，享受10年的裝修效果呢？從消費觀念上來說，精明的市民肯定會選擇多花點錢來換取更多的享受。”