紅星美凱龍VS居然之家 家居“南北雙雄”激戰(zhàn)金九銀十

受年初以來疫情沖擊，與房地產(chǎn)密切相關(guān)的家居業(yè)一度遭受重創(chuàng)，但隨著居住改善需求強(qiáng)勁復(fù)蘇，家居龍頭企業(yè)瞄準(zhǔn)“金九銀十”促銷發(fā)力，進(jìn)一步撬動(dòng)大眾消費(fèi)。

我們看一下入駐天貓的居然之家、紅星美凱龍這兩大家居賣場巨頭，在“金九銀十”尤其是超長國慶假期間的線上促銷折扣力度有多大，打開手機(jī)淘寶APP后搜這兩大品牌旗艦店，均可精準(zhǔn)＊＊＊＊使用者所在的位置，購貨能“分期免息”。

(圖片來源：泛家居網(wǎng)，侵刪)

大家都知道：家居類消費(fèi)涉及面廣，除了硬裝，更重要的是軟裝，如家電、沙發(fā)、茶幾、桌椅、床、鞋柜、衣柜，等等。趁著國慶假期，能不去逛逛嗎？

當(dāng)然，家居類消費(fèi)雖比不上像“買房子”支出大，卻是拉動(dòng)國家上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大力量。在當(dāng)前“出口被困、投資低效”的大背景下，提振消費(fèi)也是國策。

在資本層面上，多種跡象已表明：監(jiān)管層似乎有意加大對家居類企業(yè)融資的大力支持。

幾天前，既然之家近36億元定增募資案獲得中國證監(jiān)會(huì)審核通過，所募資金投向廣泛，既有門店升級(jí)改造，也有線上智慧平臺(tái)建設(shè)，還有補(bǔ)充流動(dòng)資金等。

從時(shí)間上看，居然之家自5月中旬首次拋出預(yù)案以來，時(shí)隔4個(gè)月即已被審核通過，足見效率很高，但須注意的是，定增預(yù)案曾在8月份做過微調(diào)，募資規(guī)模從44.39億元調(diào)減到35.95億元，主要是線上、線下有減少。

注意！這是去年底，居然之家完成借殼上市以來，首次順利拿到近36億元定增募資批文。大家都知道，居然之家背后有阿里巴巴這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)巨頭做靠山，實(shí)力非凡。

如果說總部位于北京的居然之家是來自北方的巨無霸，那么另一家位于上海的紅星美凱龍就是南方的巨無霸，也毫無示弱。

2018年，對于互聯(lián)網(wǎng)、家居業(yè)來說，都是一個(gè)重要年份，雙方都有向?qū)Ψ綕B透借力的強(qiáng)烈需求。當(dāng)年初，居然之家引入阿里巴巴及關(guān)聯(lián)方總計(jì)54.5億元股權(quán)投資，而當(dāng)年10月底，紅星美凱龍攜手騰訊以“智慧零售”重塑家居零售價(jià)值鏈。

相對于居然之家可以將阿里系天貓流量導(dǎo)入其家居購物平臺(tái)，紅星美凱龍借勢騰訊雖有社交平臺(tái)流量優(yōu)勢，但在購物流量入口上明顯有先天不足。

2019年5月，紅星美凱龍與阿里巴巴達(dá)成戰(zhàn)略合作，圍繞新零售門店建設(shè)、電商平臺(tái)建設(shè)、物流倉配和安裝服務(wù)商體系、消費(fèi)金融、復(fù)合業(yè)態(tài)、支付系統(tǒng)和信息共享等全方位、深層次合作。

這背后，明眼人都看得出來家居業(yè)“南北雙雄”紅星美凱龍、居然之家暗戰(zhàn)的氣氛頗濃，但無形中也推動(dòng)了整個(gè)行業(yè)加速轉(zhuǎn)型升級(jí)。

我們注意到：“南北雙雄”之間的競爭，除了線上、線下營銷層面激烈競爭之外，資本層面也在爭先恐后。6月初，紅星美凱龍公告披露近40億元定增募資預(yù)案，距離居然之家拋出定增預(yù)案才個(gè)把月。

相對于居然之家借殼“武漢中商”后更名上市，紅星美凱龍?jiān)缭?015年6月底率先在港交所完成H股上市，一舉開啟國內(nèi)家居企業(yè)上市先河，到2018年初在上交所完成A股上市。

注意！9月28日，紅星美凱龍公告披露定增修訂稿，對比6月份近40億元預(yù)案，當(dāng)前預(yù)案定增募資規(guī)模調(diào)減到約37億元，主要被削減的是家居商場建設(shè)項(xiàng)目額度及補(bǔ)充流動(dòng)資金略有減少，但線上部分則分毫未動(dòng)。

(圖片來源：泛家居網(wǎng)，侵刪)

(圖片來源：泛家居網(wǎng)，侵刪)

從定增募資投向順序及額度調(diào)整看，紅星美凱龍有意凸顯加大“智慧零售”的線上軟硬件設(shè)施建設(shè)，這符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)方向，定增募資預(yù)案較之前亮點(diǎn)也更為突出，會(huì)讓監(jiān)管層認(rèn)為是用心做事，而非就為了融資，降低負(fù)債率等。

9月22日，紅星美凱龍公告已拿到中國證監(jiān)會(huì)批復(fù)其發(fā)行60億元小公募型公司債申請的融資批文。此前不久，紅星美凱龍以銀紅家居11.6億元股東借款設(shè)立財(cái)產(chǎn)權(quán)信托，以該信托收益權(quán)賣給浙商資管成立“浙商-紅星美凱龍商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”，實(shí)現(xiàn)債權(quán)資產(chǎn)騰挪及募資。

再就經(jīng)營層面看，居然之家9月25日曾披露了三季報(bào)預(yù)告，第三季度歸母凈利同比下降58.95%-62.73%，整個(gè)前三季度同比下滑58.36%-60.55%，原因仍是上半年疫情沖擊，對商戶采取減租、免租等扶持措施。

據(jù)居然之家披露：公司第三季度預(yù)計(jì)歸母凈利潤4.93億元-5.43億元，較第二季度環(huán)比增長202.47%-233.14%，意味著雖難比去年，但就年內(nèi)來說，“隨著疫情得到有效防控和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，賣場銷售顯著回升，商戶信心恢復(fù)，經(jīng)營穩(wěn)定向好”。

“公司大力推進(jìn)數(shù)字化建設(shè)，在全國130多個(gè)城市推廣同城站，幫助1.6萬余商戶在天貓居然之家旗艦店開設(shè)了網(wǎng)店，全面開展系列線上線下聯(lián)動(dòng)營銷活動(dòng)，利用大數(shù)據(jù)和直播精準(zhǔn)營銷。”居然之家如是說。

雖然紅星美凱龍未披露三季報(bào)，但外界認(rèn)為其業(yè)績走勢與居然之家的“差不多”。所以說，“金九銀十”對這兩大“南北雙雄”來說，都是非常關(guān)鍵的精準(zhǔn)營銷節(jié)點(diǎn)，也是全年業(yè)績釋放的大好機(jī)會(huì)，也是消費(fèi)者拿到打折扣的最好機(jī)會(huì)。

來源：地產(chǎn)密探

(文章來源：泛家居網(wǎng)，侵刪)