家居家裝業即將發生大變化 ”百億魔咒”或將打破

在中國各大產業當中，家居家裝行業一直以來都是被忽視的大行業。單從市場規模來看，與汽車、餐飲等大行業類似，都擁有4萬億市場規模，但是又有區別，因為家居家裝行業的企業數量超過50萬家，市場極其分散，尚未出現百億級的企業。

家居行業規模以上企業主營業務收入突破9000億

隨著居民收入水平的提高，以及對居住環境的逐步重視，消費者對家具家居用品的個性化需求日益增加。

數據顯示：截止2017年底，我國家具行業規模以上企業達到6000家，與上年相比增加39家。同時虧損企業608家，比上年同期增加108家，虧損面為10.13%。中國家具行業整體虧損總額不斷增加，2017年虧損總額已經達到22.5億元，比2016年同期增加3.2億元。

根據中商產業研究院監測數據顯示，2017年我國家具行業規模以上企業實現主營業務收入9056億元，同比增長10.1%，與上年相比下降1.5個百分點。家具行業實現利潤總額達到565.2億元，同比增長9.3%，與上年相比增長1.4個百分點。

近年來，我國家具行業盈利能力趨于穩定，2017年，我國家具行業毛利率達到15.5%,與上年相比提高0.4個百分點，家具行業銷售利潤率達到6.2%。與上年相比微降0.1個百分點。

2018年家裝建材行業集中度將進一步加強

中國建材流通協會行業研究部認為，2017年全國建材家居流通行業競爭激烈，行業一段時間內仍會處于大調整、大整合的關鍵時期。

一是消費升級時代來臨，主流消費群體開始向80、90后轉移，個性化、便捷化需求明顯，對品質、服務、體驗感需求迫切，而存量房產的再裝修伴隨著消費升級，為市場帶來非常廣闊的空間。

二是行業轉型升級步履不停，2017年行業上市、并購重組、跨界等資本動作不斷，落后商能被淘汰。居然之家聯姻河南歐凱龍，富森美接盤好百年科華店這樣的情況屢有發生，2017年據不完全統計至少有14家行業企業接踵上市。家居企業借助資本的力量，努力布局，通過并購整合、擴張規模、延長產業鏈，從單一產品生產，向產品多元化、全屋定制方向發展。

2017年，制造業PMI總體走勢穩中有升，年均值為51.6%，明顯高于去年總體水平1.3個百分點，制造業穩中向好的發展態勢更趨明顯。12月份,制造業PMI為51.6%，雖比上月回落0.2個百分點,但仍達到年均值水平，保持較強擴張動力。

中國建材流通協會行業研究部預計，2018全國建材家居流通業仍將維持穩中向好的弱平衡趨勢，行業結構性改革仍有很長的路要走，行業集中度也將進一步加強。

家居家裝產業變革來臨 “百億級企業”魔咒將打破

如果論產業創新升級的進化程度，家居家裝一定是最落后的，但換個角度想，這也意味著，這個剛剛20歲的行業存在著巨大的潛力和機會。

10月20日，以“賦能家居新零售”為主題的GIIS 2017家居家裝產業創新發展大會召開，會上邀請到近20位一線企業創始人和投資人到場，無論是通過本次大會，還是今年走訪企業之后，我們都深切地感受到，在新商業環境下，家居家裝行業格局也在發生著非常迅速的變化，本網梳理了正在發生或者即將發生的四大變化：

變化一：整體家裝正在攔截家居建材企業的流量，家裝企業將成為重要渠道

大致在2016年年初，業內就有預測，互聯網家裝將帶動整個行業的產品標準化，同時將成為家居建材的信任代理和品牌背書，對于家居建材企業來講，未來，如果誰有能力將產品植入到家裝公司的套餐包中，誰就離消費者更近，誰就有可能占據上風，換言之，誰離消費者更近，誰就擁有話語權。

2017年，整裝產業開始被熱議。透過現象看本質，此時的行業正在改變，渠道正在改變，消費者正在改變。家居建材企業因為整裝的崛起而受到沖擊，一部分流量被攔截，這讓家居建材企業深感焦慮，前端的危機感降臨。

面對新商業環境的變化以及整裝的“威脅”，一批家居企業必然會考慮將目光轉移至整裝，并且開始著手布局，一場關于賦能的大戰即將拉開帷幕。全屋定制企業尚品宅配適時推出了“整裝云”，試圖通過S2b模式鎖定裝企，為其在技術、產品、品牌上賦能。接下來，我們還會看到更多家居上市公司以各種各樣的方式殺入整裝領域，相信這一刻很快就會到來。

變化二：家居新零售，不管你信不信，他都來了

新零售絕對是當下的一大熱詞，自從被＊＊提出之后，各行各業刮起了一股“新零售”風，家居家裝行業也不例外。那么如何理解家居新零售？剛剛結束的“賦能家居新零售”大會上，幾位嘉賓也給出了定義，大致可以總結為：

“新零售就是利用好互聯網、智能化、大數據等手段，讓全渠道的體驗性和所見即所得的即得性得到發揮，同時讓銷售轉化有互聯網式的效率提升，同樣的投入得到更大的產出?！?/p>

——索菲亞CMO王飚

“家居新零售就是以互聯網為依托、運用大數據、人工智能等先進技術手段，對商品的生產、流通與銷售流程進行優化改造的零售新模式。”

——酷家樂CEO陳航

“我們整體把時間與空間的兩道緯度一起研發，先拿到進入新零售的資格證，要么擁有好的工具，要么擁有好的功能，再通過平臺生態鏈的互動，來參與各環節，各自進行賦能?！?/p>

——德國貝朗亞太區副董事長兼總經理郭琬怡

不難發現，家居新零售更加突出對新技術的應用，更加體現賦能，所以，再也不要把家居新零售簡單理解為在互聯網上銷售，而是更多通過技術手段來為行業賦能，體現在用戶體驗、效率以及成本等多個層面。

變化三：回歸實體經濟已是大勢所趨

業內資深人士黃淵普表示，一個大國沒有實體經濟，只有虛擬經濟遲早是會出現大問題的。珠三角是中國實體經濟最強的地方之一，廣州、佛山地區的家居產業就是實體經濟，所以應該踏踏實實做好自己的產業，回歸實體經濟已是大勢所趨。

對于家居產業來講，回歸實體經濟算是利好消息，但是市場分散還將持續很長一段時間，甚至是10年以上，在這過程中，會有大量的品牌在大浪淘沙中被洗牌，也會有新品牌進入大家的視線當中，接下來需要思考的是，在這場“馬拉松式”產業創新賽道當中，通過什么樣的方式來跑贏對手。

變化四：裝配式裝修高頻出境，背后可能衍生出大生意

一直以來，裝配式裝修時而被熱議，時而被冷落，國家層面也在不斷出臺政策，裝配式裝修似乎迎來了春天，當然，目前行業內也有一批企業在嘗試裝配式裝修，靚家居旗下的“靚美客”、有住網等一些企業就在進行實踐。

“我認為，未來的家裝、軟裝產品，一定會順著裝配式裝修的趨勢走，只有這樣才能使整個產業鏈實現高效的協同，而不能純粹靠商業模式的整合。只有一些工具手段發生變革，才有可能使整個行業發生一些變革?！?/p>

——三維家CEO蔡志森

“租售并舉，這四個字意味著在未來3—5年里面公租房供應量一定會大幅度增加，除了已經頒布的政策以外，相信＊＊＊這番話講完之后這些政策的落實以及目標數還有可能進一步提升，這個也是中國的一種常態。在這種情況下，面對大批量的流動性，流轉性的房子，裝配式裝修部分應用需求量會更大。”

——分享投資聯合創始人崔欣欣

裝配式裝修在國內算是新興產物，但是在德國和日本已經相當成熟，伴隨政策的不斷推進、行業痛點逐步解決以及消費者意識的逐漸解決，裝配式裝修的確是下一個值得期待落地的事情。

同時，裝配式更加考驗系統的集成能力，例如，墻面集成系統、吊頂集成系統、廚房集成系統等多個系統，背后可能會衍生出新材料需求的旺盛，例如集成墻板如今也備受關注，也許在不久的將來，這會是一個大生意。

總之，家居家裝在未來10年，還將發生巨大變化，家居家裝產業的大變革已經來臨，100億的魔咒很快就會被打破，新的、更大的企業都會出現，1000億的夢想也將隨著時間的積累而變為現實。

（來源：家具迷網整理自網絡）