2017上半年總結：家裝行業(yè)景氣指數回升?

裝修到底選擇什么樣的公司，每個人都有自己的不同的想法，年輕人可能想要的是個性化的家裝風格，彰顯自己的興趣愛好;工作忙碌的人可能選擇套餐式的整裝模式，省事省力省心;經濟實力較強的可能就選擇高端定制，而也有一些人可能只是想簡單裝修一下最看重的是價格，但不管怎么說，物美價廉，高性價比始終是每個人在選擇家裝公司的重要標準。

觀2017上半年的家裝市場，眾多家裝企業(yè)不再僅熱衷于業(yè)績、銷量，而是開始關注技術、模式、資本。家居行業(yè)外的新技術、資本進入行業(yè)內，成為攪局者，雖然還未引起波瀾，但是已然成趨勢，發(fā)展模式的改變已經成為必然。行業(yè)內部也在時刻變化，內外夾擊之下，求變成為行業(yè)未來發(fā)展的關鍵詞。

整裝風席卷家裝行業(yè)

2017上半年，整裝風潮就開始席卷家裝行業(yè)，幾乎所有的家裝公司都有自己的整裝產品，東易日盛的速美超級家、之峰裝飾的全包圓、實創(chuàng)裝飾的完美家裝升級版、今朝裝飾的英邁……這些整裝套餐已經成為集設計、硬裝、軟裝、售后服務等多方面一體化的成熟產品，真正實現(xiàn)消費者從毛坯到拎包入住的愿望。

正是因為消費者對“家”產品的整體需求，才推動了整裝產品的快速回歸。即：整裝能夠給家裝消費者提供整體裝修、家具、軟裝規(guī)劃，在整個裝修工程中，只需通過咨詢、確認設計方案、交款、驗收即可，滿足消費者設計施工、材料選購、物流安裝、質檢驗收等一站式需求。此外，為更加完善整裝產品，一些家裝公司還對套餐進行了升級，將家電和維修等引入其中，甚至還包括了新風和凈水系統(tǒng)。

其實，早在去年年底，由全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會家裝專委會聯(lián)合新浪家居發(fā)布的《中國家裝行業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)發(fā)展狀況報告》就曾提出，整裝(產品化家裝)被看作是家裝行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，并有觀點認為，整裝模式未來應該有更大的發(fā)展空間。

家裝行業(yè)受資本青睞

受宏觀經濟及樓市限購政策的堅決執(zhí)行，資本對房地產市場的“輸血”效應在逐漸減弱，投資偏好正發(fā)生改變。作為房地產下游的產業(yè)，家裝行業(yè)具有市場規(guī)模巨大、現(xiàn)金流充足等屬性，同時受到中國人“成家立業(yè)”傳統(tǒng)觀念的影響，房子始終都是中國人難以割舍的一個情結，從另外一個方面來講也是財產獲得增加的一個主要途徑，這也許正是資本對未來家裝市場充滿信心的原因。

就在前不久，國美領投2.16億入股標準化家裝開創(chuàng)者愛空間，無論是在家裝領域還是資本市場，都受到了廣泛關注。而不可否認的是，資本的進入必將成為推動家裝行業(yè)發(fā)展的一大利器，憑借這一利器，家裝企業(yè)告別“小富即安”，圖謀上市的野心也展露無遺。

而縱觀當下的家裝行業(yè)，上市企業(yè)寥寥無幾，首開上市先河的家裝“第一股”東易日盛上市時間也僅有2年多時間，這也意味著家裝企業(yè)上市留有很大的市場空白。一邊是積蓄實力的大型家裝企業(yè)，而另一邊則是上市家裝企業(yè)的市場留白，這樣的“嗷嗷待哺”的市場環(huán)境無疑給走在市場前端的大型家裝企業(yè)提供了上市的更多可能。

同時，資本的強勢入場，未來的家裝行業(yè)，除了注重基礎制造、營銷服務之外，資本將成為左右行業(yè)發(fā)展的一只手。

“二胎時代”將引來裝修行業(yè)第二春?

中央決定放開“全面二孩”政策后，在經濟領域，即將到來的“人口紅利”將給各行各業(yè)帶來深遠影響，越來越多的二孩家庭，將改變關聯(lián)行業(yè)的客群結構及消費需求。

這對與家息息相關的家裝行業(yè)來說，將會在全面放開的二孩政策中獲利，首先來自于上游傳導，二套房進一步放量，大戶型需求增大，改善型剛需成為純剛需，雖然這種影響未必會收到立竿見影的效果，但對目前有些低迷的市場環(huán)境來說，應該是一針強心劑。

隨著全面二孩政策完全放開，“四口之家”、“三代同堂”的大家庭將會增多，傳統(tǒng)上與“2+1”家庭結構相匹配的小戶型住房難以滿足居住需求，三房以上的大戶型將受到二孩家庭的追捧。因而家裝行業(yè)應該針對新客群做更全面以及更人性化的產品研發(fā)，保證每個成員家庭的生活功能需求。

從中國家裝第一股東易日盛的財報可以看出，2017年一季度東易日盛實現(xiàn)營收5.34億元，同比增長31.21%，業(yè)績呈現(xiàn)增長態(tài)勢，外加國家相關政策出臺的利好，在一定程度上可以表明家裝行業(yè)景氣指數在回升，2017年將成家裝行業(yè)爆發(fā)元年。

（來源：新浪家居）