多個城市重啟限購政策 地板企業需得自謀出路

為抑制房地產泡沫，今年以來，多個熱點城市在房價上漲壓力之下重啟樓市限購政策。12月21日晚,鄭州市政府在其官方網站發布通知，升級現有的樓市限購政策，而武漢市也在同天晚間發布進一步擴大住房限購區域的通知。有專家認為，本輪限購政策力度不如上一輪，作用有限。盡管如此，下游的家居建材行業受到波及仍然不可避免，樓市“靠山”再次倒下，地板企業須得自謀出路。

多個城市重啟限購政策 地板企業需得自謀出路（圖片來源網絡）

調控政策收效明顯 明年或將繼續收緊

鄭州和武漢只是全國樓市調控城市大軍的冰山一角。據媒體統計，9月30日以來的兩個月，已有24個熱點城市出臺了50多個樓市新政。北京、天津、上海以及有著樓市“四小龍”之稱的南京、蘇州、合肥、廈門的限購限貸政策也是不停加碼。

據國家統計局公布的數據顯示，經過限購令的洗禮，目前出臺調控政策城市的樓市趨于平穩，調控政策起到了良好的效果。一線城市房價環比基本持平，二線城市房價環比漲幅進一步回落，上漲0.4%。其中，杭州、深圳、哈爾濱、廈門等城市房價環比漲幅負增長，杭州跌幅最大，為0.4%。

“這一輪調控跟過去完全不一樣，千萬不要誤判，無論是市場基本面、房價基本面，還是未來的需求，都發生了較大變化。”國內知名經濟學家馬光遠在接受媒體采訪時表示，這次調控針對的對象很簡單，那就是精準打擊投資，中央對于抑制房產投資投機的決心很大，包括鄭州、南京在內的國內多個熱點城市重啟了限購政策，限貸同樣層層加碼，到了明年，馬光遠認為稅收政策也可能跟上，“簡單來說，就是把去年放開的稅收(指的是樓市首付比例下調、營業稅免征期限由5年變成2年的政策)再次收起來。”

樓市不是萬能的 品牌才是硬靠山

不得不說，房市的興衰與地板行業有著千絲萬縷的聯系，但地板行業絕不能只尋得房市一座“靠山”，在發達國家，地板品牌發展成熟并不是只靠房地產的，更多的是依靠上乘的質量與成功的品牌塑造。本土地板行業對房市會如此依賴也反映出了其重量不重質的生存狀態，這不僅不利于地板企業的發展，對于整個地板行業的發展都是致命的。

俗話說的好：“有米不愁沒酒喝”，與其為了樓市的動蕩惴惴不安，倒不如把重心放在自己的產品上。“酒香不怕巷子深”，與其擔心市場不好，倒不如多關注一下產品質量，只要企業手中掌握有高品質的好貨，無論什么時候都不用擔心市場不好。

除了過硬的產品質量，良好的品牌形象同樣重要，畢竟這是一個看臉的時代，“顏值”還是很重要。因此，地板企業應該重點關注企業地板品牌的知名度與商家的美譽度的建設與維護。地板企業可以運用多種品牌營銷的方法與手段，推廣擴大自己的品牌知名度和消費者信任度，從而為自己未來的發展奠定一個堅實的基礎。

對地板企業來說，樓市景氣與否并不是決定自身生存發展的關鍵因素，不能對其過分依賴。只有從內在提升自我，打造品牌核心競爭力，無論何時何地，都無懼外部風雨。