精裝修房日漸普及 或?qū)⒃斐傻匕辶闶凼袌鑫s

在國外的房地產(chǎn)市場，住宅基本上全屬成品的精裝房，而我國也在幾年前就明文規(guī)定要大力推廣精裝房，逐漸取消毛坯房市場。今年以來，河南、上海、浙江等地相繼發(fā)布“全裝修”交付政策，隨著精裝修房市場的日漸崛起，又將給下游地板產(chǎn)業(yè)帶來怎樣的影響?

精裝修房日漸普及 或?qū)⒃斐傻匕辶闶凼袌鑫s（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

低碳環(huán)保 國家大力推行精裝房

2002年，建設(shè)部頒布《商品住宅裝修一次到位實施細則》，首次明確“全裝修房”即“精裝修”的概念，是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成的集合式住宅。2003年起，中國的房地市場進入了快速發(fā)展時期，精裝修房主要針對一些中高檔次的樓盤，隨著精裝修房逐漸被市場所認可，越來越多的住宅產(chǎn)品采取精裝修的標(biāo)準(zhǔn)予以交付。 

在提倡節(jié)能環(huán)保的大背景下，“精裝修”開始普及，2009年底哥本哈根會議的召開，“低碳環(huán)保”成為經(jīng)濟發(fā)展熱點，房地產(chǎn)市場的低碳化成為社會關(guān)注焦點。借此時機，精裝修房作為一次性裝修到位，通過集中采購、統(tǒng)一裝修，實現(xiàn)消費者購買之后只需進行小規(guī)模調(diào)整即可入住，從而降低多次裝修帶來的浪費和污染，受到了行業(yè)和社會的大力推崇。

精裝修房不僅能大大減少污染與浪費，降低房子裝修對環(huán)境的影響，符合“低碳環(huán)保”的經(jīng)濟發(fā)展熱點，對于購房者來說，購買精裝修房也是有很多的好處的。首先就是節(jié)省了購房者的時間，不用花那么多精力去尋找裝修公司和材料，還需要監(jiān)督驗收，購買精裝修房的性價比更高，可謂省時省力，還省錢。

優(yōu)劣劣汰 地板零售市場或?qū)⑽s

精裝房的可以給地板企業(yè)帶來一些新的發(fā)展契機，能與房地產(chǎn)企業(yè)、家裝公司合作，承包地板工程，但地板零售業(yè)或?qū)⒃馐艽驌簟＞b房的出現(xiàn)并未能在根本上解決地板行業(yè)整體性銷售的低迷狀態(tài)。房地產(chǎn)開發(fā)商為了能夠給消費者帶來更舒適的生活環(huán)境，在選擇地板過程中十分謹慎，往往趨向于選擇高質(zhì)量產(chǎn)品、終端市場口碑良好、供應(yīng)能力強以及實力出眾的知名地板品牌企業(yè)。

因此，針對精裝修市場的開發(fā)，一些不注重產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品創(chuàng)新、品牌服務(wù)的中小型地板企業(yè)，不僅切卻房地產(chǎn)工程招標(biāo)的供應(yīng)能力，也將在優(yōu)勝劣汰中敗于知名地板企業(yè)之手。而針對地板零售市場而言，精裝修房的流行，家裝零售量或?qū)⒂兴禄?/P>

在多元化趨勢逐漸凸顯的市場上，零售業(yè)市場長遠發(fā)展也必須要結(jié)合時代背景進行。在多種發(fā)展趨勢糅合的市場上，地板企業(yè)謀求長遠發(fā)展必須要做好規(guī)劃工作，盲目跟風(fēng)并非明智之舉，唯有運籌帷幄，才能決勝千里。