樓市呈現回暖態勢 地板商家有望第四季度銷量上升

　　進入下半年以來，房產樓市經過一系列的國家政策的調整，樓市情形有所好轉，這對于地板等家居建材行業來說亦是一大利好消息，經過了前三個季度的低迷銷售時期，地板企業有望迎來第四季度的回轉。

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　　前三季度銷售同比下降 有望于第四季度回轉

　　由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI)9月份數據為117.47，環比上升4.57點，同比下降5.20點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1176.6億元，環比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計銷售額為8645.3億元，同比下降0.81%。

　　中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：今年一季度開始，受市場調控政策密集加碼、房地產信貸收緊等多重因素影響，全國樓市整體表現欠佳。

　　“金九銀十”本是房地產、地板等建材家居行業的傳統旺季，但由于今年市場前期表現不佳，因此9月份更是備受期待。從9月8日中秋節開始，幾乎所有建材家居市場由此傳統節日開啟促銷大戰。BHI分指數“銷售能力指數”較上月漲幅最大，BHI上漲屬情理之中。另外，以“私家定制”為特色的引導消費，也使“再裝修”潛能釋放了一些。

　　從房地產市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動，國慶前夕，央行出臺貸款新政以刺激市場需求。開發商9月份積極推盤，成交量連續3個月環比增長，同比增幅總體上呈不斷收窄態勢，但依舊弱于同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產庫存持續突破2014年以來最高水平，雖有政府刺激，房地產總體走勢并不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱于去年同期。

　　樓市回暖 地板商家有望銷售業績攀升

　　每年的9、10月都是裝修旺季，最近，新屋裝修好以后來挑選家具的市民增多，不少商家敏感地發現，銷售相對于7、8月有了回升。有業內人士認為，樓市回暖確能帶動家具行業，但時間上會存在滯后期。

　　某賣場負責人表示，家居行業大多商家已經明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯地減少，但因為近期樓市回暖，對家裝市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了，多多少少都會帶動家具家裝方面的銷量。

　　業內人士表示，現階段銷售的房子多以期房為主，大多在明后年交付。若明年大批房子交付，可能會迎來交付高峰期。對于一些剛需或改善型需求的業主來說交付后會裝修，那么家居市場可能會在樓市回暖的一到兩年內才會出現一個真正的顯現。