地板行業(yè)依托于房產(chǎn)發(fā)展 企業(yè)需推進科技創(chuàng)新

　　地板行業(yè)作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，一直有著“靠地吃飯”的說法，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展緊緊關(guān)系到了地板等建材行業(yè)的未來。在《關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》(以下簡稱“《決定》”)中，對于“房價”“房地產(chǎn)調(diào)控”等熱點話題雖未置一詞，但有關(guān)“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”、“把進城落戶農(nóng)民完全納入城鎮(zhèn)住房和社會保障體系”，以及“加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革”等重大基礎(chǔ)性改革舉措，被專家視為頂層設(shè)計下的住房政策新路。

　　房地產(chǎn)行業(yè)的市場化程度決定了其可持續(xù)的深度發(fā)展。同時對其依附的建材和裝飾產(chǎn)業(yè)意義重大，影響深遠(yuǎn)。

　　地板行業(yè)依托于房產(chǎn)發(fā)展

　　“人們不應(yīng)該只關(guān)注政府是否對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控，更應(yīng)該重視長效機制的建設(shè)。”談到十八屆三中全會對房地產(chǎn)行業(yè)的影響，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心原主任、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟研究所所長陳淮這樣表示。

　　在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士看來，《關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》從深化改革的指導(dǎo)思想到財稅、土地、宏觀調(diào)控等方面的具體決定，折射到房地產(chǎn)就勾勒了房地產(chǎn)長效機制雛形，有關(guān)條款分別關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)市場的價格形成、土地供應(yīng)、融資渠道、稅收調(diào)節(jié)等。

　　房地產(chǎn)的生死存亡直接決定地板行業(yè)的生死。以市場為杠桿，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展將迎來一個新的發(fā)展階段。地板產(chǎn)業(yè)也將“隨波逐流”。

　　決定指出，堅持走中國特色＊＊＊＊＊道路，推進以人為核心的城鎮(zhèn)化，推動大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)融合發(fā)展，促進城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)協(xié)調(diào)推進。優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和管理格局，增強城市綜合承載能力。推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，逐步把符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民。

　　地板作為房地產(chǎn)行業(yè)的配套材料，國家提出大力發(fā)展＊＊＊＊＊，將會拉動地板市場需求。我國城鎮(zhèn)化率每提高1個百分點，就可帶動1000多億元的消費需求，相應(yīng)增加的投資需求會更多。目前，我國農(nóng)民工總量已達(dá)2.4億人，其中外出農(nóng)民工約1.5億人，農(nóng)村還有相當(dāng)數(shù)量的富余勞動力，城鎮(zhèn)化至少還有10年、20年甚至更長的路要走。城鎮(zhèn)化建設(shè)作為未來中國新的經(jīng)濟增長動力，是地板行業(yè)的利好因素。

　　有專家認(rèn)為，伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，將直接帶動基建、房地產(chǎn)、交通等系統(tǒng)發(fā)展，能夠增加40萬億元的投資需求，能有效拉動內(nèi)需。

　　行業(yè)競爭加劇 企業(yè)需推進科技創(chuàng)新

　　小編了解到，地板行業(yè)作為一個充分競爭的行業(yè)，是市場化程度很高的行業(yè)。中國地板企業(yè)特別是最近20多年的快速發(fā)展，基本是由市場主導(dǎo)下的發(fā)展。20世紀(jì)90年代初，民營地板企業(yè)在廣東、上海、江蘇、浙江等地如雨后春筍層出不窮，開創(chuàng)了民營地板企業(yè)的快速發(fā)展之道。自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、公平競爭，客戶自由選擇品牌，正是地板行業(yè)最真實的寫照。

　　十八屆三中全會的《決定》指出，建設(shè)統(tǒng)一開放、競爭有序的市場體系，是使市場在資源配置中起決定性作用的基礎(chǔ)。必須加快形成企業(yè)自主經(jīng)營、公平競爭，消費者自由選擇、自主消費，商品和要素自由流動、平等交換的現(xiàn)代市場體系，著力清除市場壁壘，提高資源配置效率和公平性。這為地板行業(yè)的進一步發(fā)展指明了發(fā)展方向。提高資源配置，這正是要求地板行業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級方面多下功夫。

　　決定同時指出，改革市場監(jiān)管體系，實行統(tǒng)一的市場監(jiān)管，清理和廢除妨礙全國統(tǒng)一市場和公平競爭的各種規(guī)定和做法，嚴(yán)禁和懲處各類違法實行優(yōu)惠政策行為，反對地方保護，反對壟斷和不正當(dāng)競爭。

　　中國地板行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新嚴(yán)重不足，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺失，市場不規(guī)范，嚴(yán)重影響行業(yè)的快速發(fā)展。另外產(chǎn)品參差不齊，假冒偽劣產(chǎn)品泛濫，產(chǎn)品同質(zhì)化十分嚴(yán)重，同行業(yè)之間大打價格戰(zhàn)，概念炒作混淆消費者的認(rèn)知度，這些嚴(yán)重?fù)p害了整個行業(yè)的聲譽。這些問題不解決，中國地板行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展只能是亦步亦趨。

　　如何推進科技創(chuàng)新，增強企業(yè)自主創(chuàng)新能力，提升企業(yè)核心競爭力，促進地板行業(yè)實現(xiàn)由勞動密集型行業(yè)向智力密集型行業(yè)的轉(zhuǎn)變;如何進一步轉(zhuǎn)機制、破瓶頸、創(chuàng)優(yōu)勢，推動企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，是中國地板企業(yè)的必由之路。

　　十八屆三中全會后，中國地板市場化將進一步加劇，這將是各個地板品牌施展百般武藝近身肉搏搶占市場的關(guān)鍵時刻，品牌決定消費者的購買欲望，綜合實力決定市場的份額。