宏觀調控背景下 探討地板行業前景

　　2013年，地板業內人士都在探討一個問題，地板市場如何走?地板企業如何應對當前的市場變化?有人認為，城鎮化的發展意味著家居行業以后發展的方向，經濟的發展、消費方式的改變，讓地板裝修越來越成為重點。且目前＊＊＊＊層正試圖通過調控讓房地產市場進入穩定期。但后續乏力的新一輪調控，并沒有帶來預期的市場穩定。相反，壓抑近一年的市場需求在2013年第一季度爆發。對于下游的地板市場來說，這便是地板行業的又一次大的機遇。家居行業發展依然充滿前景，目前只是短期的波動。

宏觀調控背景下 探討地板行業前景

　　為進一步遏制房價上漲，打擊房地產投機性行為，＊＊＊于今年的3月正式公布房地產調控“國五條”實施細則。由于擔心“國五條”的實施帶來房屋轉售成本的上升，二手房市場率先作出反應，不少二手房房主急于將手中物業出售套現。而據房地產業內人士反映，此次公布的“國五條”細則改變了市場預期，商品住宅“去投資化”的趨勢更為明顯。“此輪二手房市場的買主多為剛需族，在短期內勢必會拉動老房改善性裝修業務量的上升，地板行業有望搭上這趟‘順風車’加速‘登堂入室’?！?/P>

　　歷史總是如此的相似——統計數據和業內人士的分析結果表明：長沙房地產市場去年年底的那波行情熱潮，也恰是由剛需客戶引發的。

　　“房地產行業有自身的周期律，一般每年3-6月和10-12月，都是樓市的傳統旺季。”地板專家認為，趨勢一旦出現，將會在接下來的時間節點內得到充分表示，因此接下來的一個月，長沙樓市很有可能延續四月的高成交、穩步調的運行趨勢，對于地板行業來說這是一個利好的消息。

　　與1-4月間高企的成交量相對應的，是推貨量的大幅攀高。來自官方的數據顯示，這4個月長沙市內六區新建商品房累計批準預售359.92萬平方米，同比增長13.19%，4月份新增批準預售158.08萬平方米，同比減少2.77%，環比增長31.79%。成交量的提升，和開發商飆高的推盤量有直接關聯。而對于地板行業來說，樓盤成交量的提升對地板企業的地板銷售是相輔相成的。房地產市場的“春天”到來對于其他行業來說都是新一輪機遇的到來。

　　在整體市場回升的前提下，家居消費中的地板市場也將呈現上升的態勢。據某地板品牌經理透露，從地板企業統計數據來看，2012年的地板市場成交金額有所上漲，改善性需求取代剛性需求，成為樓市的主體，而預計在今年的樓盤中，這類群體也占據著不小的比例，同時對處于觀望或抑制狀態的中端消費需求也將帶來推動作用，地板市場也將由此迎來回升機遇。

　　今年以來地板市場趨向好，有專家認為，在這個發展趨向里，地板企業需要有信心，當前要解決的問題有，提升市場的競爭力，打造市場的軟實力;創建綠色品牌市場，建立綠色地板直供站;注重實踐，重視電子商務平臺以及廣告宣傳；研究市場、走電子商務是必由之路。