新國五條細則接踵出臺 地板界表示很淡定

　　據報道，上周末，北京、上海、合肥、濟南等地國五條實施細則先后落地，雖然調控力度不一，但市場已做出迅速反應，各地樓市交易量明顯減少，而股市中的地產股昨天出現上漲。

　　受到國五條實施細則出臺的影響，建材股一度暴跌。城鎮化的春風剛剛吹向地板等建材行業，給地板等建材業帶來了無限希望，那么近期樓市調控細則密集出臺是否會給地板等建材企業潑冷水呢?

新國五條細則接踵出臺 地板界表示很淡定

　　國五條細則出臺 地板商處驚不變

　　采訪中，記者發現幾乎所有的地板商都關注這個政策。隨著各地方政府細則的接踵出臺，購房者觀望情緒可能蔓延，再加上去年二季度銷售基數高，部分地板商表示，短期看來，今年二季度銷量很可能出現同比下滑。

　　對此，某地板品牌負責人分析道，“國家出臺這個控制房價的政策，好多市民都在觀望，不敢去購買，總感覺房價還會再降，這勢必對我們地板企業和整個建材行業都產生一定的影響”。另一地板營銷總監同樣感到新國五條細則的出臺與地產下游的地板產業息息相關。 也有地板企業表示，此番調控對他們影響不大，國家的這些宏觀調控其實對地板行業影響并不大，地板企業是真正做品牌的，老百姓“該買的還會買，不該買的求他也沒用”。

　　亞倫集團副總裁陳洪明也覺得這次號稱“史上最嚴厲的調控”對地板企業影響甚微，他將之簡單歸為房子買賣的問題，認為房價無非就是上漲下跌，房子的買賣跟地板裝修不會有很大關系。

　　調控面前，地板商們處變不驚，地板企業總能憑借其品牌效應、創意設計等多種優勢占領各自的高地，即便是中小型建材企業，也會在困難階段下足工夫，以期化險為夷。

　　樓市調控下 地板商持樂觀心態

　　訪談中還有些地板商表示，此番調控對他們沒有影響，或者影響較為積極。

　　某地板賣場負責人覺得調控對其品牌產品可能會有好處。他解釋說，這會促使人去買新房，然后不得不裝修，因此對材料的銷售是會更有利的。

　　“影響肯定是有一點，但我覺得反而給普通老百姓增加壓力了，有錢人買了N套房還在乎20%的稅嗎?而且這個稅都轉嫁到買房人身上了”。如他所言，中國各地房地產市場投資性需求的比例很大，房爺、房叔、房嬸層出不窮也是助推中國房價高居不下的原因，剛性需求和改善性住房并不是他的主要客戶群體，所以他持樂觀態度。

　　同樣有一些持樂觀心態的地板老總同樣認為，這個細則的出臺對他們可以說是一個積極的影響。對于終端銷售來說，當新樓的成單量比舊樓的成單量要高時，產品銷量會跟著水漲船高。