分析：什么讓地板行業風光不再？

　　幾年前，隨著房地產的風生水起，地板行業經歷了一輪飛速發展。但是，家居建材行業對房地產的依賴性較高，當房地產受宏觀調控影響遭遇“寒冬”之際，地板行業的日子同樣也不好過。回首幾年前，我國7萬家企業、30萬經銷商大軍、150萬導購人員、500萬行業從業人員共同鑄就了世界家居第一生產大國和第一出口大國的金字招牌。為什么自2011年下半年起地板等建材行業頗有種一蹶不振的跡象?

　　地板行業尚處于低級發展階段

　　由于我國地板等中小建材企業，仍舊處于資源型、粗放型、家族型階段，產品單一、技術含量低、流動資金短缺、抗擊市場風險能力比較差，間接導致在賣場流通的產品出現質量低下的問題。

　　總的來說，地板等家居建材行業的疲軟是由于在高速發展的過程中，企業生產工藝、技術研發能力等實力沒有跟上，企業品牌意識弱、產品附加值低等因素制約其發展。此外，因質量、服務問題產生信任危機，由盲目跟風導致惡性競爭，讓我國家居建材企業和賣場最終疲軟。

　　“今年建材流通行業乃至整個建材業都應該抓住＊＊＊＊＊和房地產行業轉型的機遇，根據市場需求調整業態和產品結構，在轉型升級中求生存、找商機。”近日，中國建材流通協會副會長秦占學在接受記者采訪時表示。

　　盲目投資致產能過剩

　　幾年前，不少商家看到地板等家居建材行業利潤大，紛紛投資，盲目投資帶來嚴重的產品過剩，而且同質化競爭嚴重。加之，緊抓不放的房地產調控政策，在一定程度上影響了下游的地板等家居建材市場。

　　據記者調查，由于上游產能過剩和賣場盲目擴張，目前全國各大建材家居賣場出租率已開始下降，新建建材家居賣場招商也遇到一定的困難。建材家居賣場為刺激消費，一直在不斷上演各種價格戰。

　　而對于建材家居企業的發展，中國建筑材料流通協會副會長秦占學表示，目前，建材家居市場主要以零售為主，各建材家居企業應根據自己的實力，瞄準市場轉型升級，逐步由零售向配套承包供應模式轉變。大的建材家居企業應率先轉型，逐步發展成集零售功能、配套供應功能、裝飾設計功能等于一體的建材家居企業。對于部分建材家居賣場擬向百貨商場轉型，秦占學表示，建材家居行業的不景氣反映出整體經濟的低迷，在此情形下，建材家居企業不管轉向哪個行業都不會太好，況且跨行業轉型成本較高，對建材家居企業也是一種極大的挑戰，因此企業投資還需謹慎。