二手房市場火熱 地板企業(yè)需抓住二次裝修的機(jī)遇

　　4月份可以說是一個裝修旺季，部分地板等家居建材企業(yè)對于這一階段的市場也是格外謹(jǐn)慎。根據(jù)相關(guān)消息稱武漢市房管局發(fā)布3月份房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告：整月二手房成交達(dá)8344套，為史上最高，同期相比暴增達(dá)3倍之多。

二手房市場火熱 地板企業(yè)需抓住二次裝修的機(jī)遇

　　二手房市場火熱

　　據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)專家分析，如此高的成交數(shù)量，主要原因是新“國五條”以及實施細(xì)則出臺后，由于涉及稅收的政策細(xì)則尚未明確，形成政策“真空期”，導(dǎo)致市場出現(xiàn)恐慌現(xiàn)象，不過這也將帶來未來幾個月家裝裝修、地板市場的小范圍受惠。

　　據(jù)小編了解，由于二手房皆為現(xiàn)房的特點(diǎn)，不少地板裝修公司皆針對二手房市場的裝修特點(diǎn)推出了相應(yīng)的產(chǎn)品。

　　目前市場上還有大量剛過戶以及待過戶的二手房等待裝修，因此這是裝修市場中一個非常特殊的機(jī)遇。“大部分業(yè)主普遍在購置二手房之后，都存在再裝修一次的心理狀態(tài)，來滿足自己的心理需求。而且，很多二手房閑置已久，或者裝修已經(jīng)過時，新入住的業(yè)主非得要裝修的也不在少數(shù)。”

　　據(jù)了解，部分城市已有不少地板品牌公司將目光瞄準(zhǔn)在老房裝修市場上，視二手房為雞肋的現(xiàn)象越來越少，，對于帶動多行業(yè)受益的情形，首要功勞還是在于二手房市場。他指出，即便是超過14000套的新房成交量，也無法與8000多套二手房相提并論。因為，新房的14000多套房子中，是現(xiàn)房的畢竟是少數(shù)，無法立刻帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效應(yīng);而8000多套二手房全部為現(xiàn)房，需求立刻就會顯現(xiàn)出來。

　　地板企業(yè)需抓住二次裝修機(jī)遇

　　裝修剛性需求業(yè)主量增加：業(yè)主因為審美改變，居住幾年之后就有二次裝修的需求。

　　目前市場上二次裝修的業(yè)主已經(jīng)形成新的高峰，“很多家庭已經(jīng)進(jìn)入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。這是應(yīng)當(dāng)重視的一塊嶄新的領(lǐng)域，要提供具有針對性的解決方案來服務(wù)業(yè)主。”

　　由于二手房皆為現(xiàn)房的特點(diǎn)，不少地板裝企業(yè)皆針對二手房市場的裝修特點(diǎn)推出了相應(yīng)的產(chǎn)品。一位地板企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，連日來企業(yè)接到不少地板訂單，其4月份的訂單數(shù)量大部分供應(yīng)老房裝修，占該企業(yè)所有訂單比例接近6成，這是該企業(yè)首次出現(xiàn)單月二手房訂單超越新房訂單的情形。