集中供熱能用地暖嗎？

　　集中供熱的溫度比較高，而地暖采用的pert管的最佳使用溫度為60度左右。溫度太高，會影響地暖的使用壽命。

　　集中供暖改成地暖的具體方法：

　　安裝地暖水循環溫控裝置，把水溫降到地暖盤管喜歡的60度以下。

　　適用范圍：集中供暖散熱器采暖與地板采暖混用的系統。

　　作用：將高溫熱源水降溫，以滿足低溫熱水地面輻射供暖對水溫的要求。

　　材質：黃銅、精鑄不銹鋼。

　　配置：地暖專用恒溫混水閥、微電腦溫控器、靜音屏蔽循環泵、熱斷閥、供回水測溫球閥、過濾器、供回水活接球閥、止回閥、鋁塑管及接頭、水泵接頭、變徑三通、對絲、彎頭、接線插板

　　參數：

　　◎最大供水流量2m3/h（可調）

　　◎管內最低流速＞0.25m/s

　　◎調節水溫范圍30-60℃（可調）

　　◎允許熱源溫度＜100℃

　　◎最大靜壓1.6Mpa

　　◎最大動壓0.5Mpa

　　◎一次供回水接口G3/4″內螺紋

　　◎二次供回水接口G1″外螺紋

　　◎循環泵功率46W/67W/100W

　　◎外形輪廓尺寸（長×高）600×400mm

　　在地暖與散熱器共存的系統中，地暖與散熱器要求的供水溫度不一致，根據地暖的供水溫度一般控制在60℃之內，盤管內水流速不小于0.25m/s，一般民用建筑的地暖供水溫度在35－50℃之間，這就必須對集中供熱的熱水水源溫度進行換熱。

　　專為分集水器配置的地暖水循環溫控裝置可滿足單元地暖控溫供水，直接與分集水器對接使用。

　　散熱器沒法和地板采暖比，前者不但采暖效果差，還占地方，影響室內布置和美觀，如果換高檔散熱器，價格不比地板采暖低，不如換地板采暖。

　　改裝地板采暖有兩種選擇：

　　一種是仍用集中供熱作為熱源，拆除散熱器，鋪地暖管路；

　　另一種是連集中供熱也不要了，購置壁掛式燃氣爐，和地暖管路組成獨立的單戶供暖系統。

　　前一種做法的好處是初次投入少，因為可省下買燃氣爐的錢（4000～8000元）。

　　但是缺點也不少：

　　1、受集中供熱的限制，采暖季節前或后要采暖的話得另想辦法；

　　2、集中供熱是個大系統，整個系統任何一處出問題都可能受影響；

　　3、采暖費不便宜。目前大部分集中供熱用戶還是按建筑面積收費，一個采暖季24元/平米（市政供熱）或30元/平米（小區鍋爐），不管用多用少都要收這么多錢。

　　最大的問題是，由于地暖的管路比較長，水阻力大，會對集中供熱系統產生一定影響，物業管理公司未必會批準，最好是在買房時就和開發商協商好。

　　后一種做法的初次花費要多些，但運行費用能省下很多。

　　北京部分用戶的實際使用情況，一個采暖季的燃氣費約15元/建筑平米（此費用與房子的保溫系數、朝向、采暖溫度、采暖時間長短等因素都有關系，不同用戶之間會有差別），比集中供熱的收費低很多，100平米的房子一年就可省采暖費900元以上，而燃氣爐的使用壽命是15～20年，可省下2個燃氣爐的錢了。

　　使用燃氣爐供暖可根據需要靈活使用，如果遇到暖冬，或者有時無人在家不采暖，那就更省了。

　　兩種做法的工程量和采暖效果基本上沒有區別。

　　如果房子的保溫性能不太好，物業公司又不反對的話，建議選擇前一種做法，地暖的采暖效果肯定比散熱器好。

　　如果房子的保溫性能好，建議考慮購置燃氣爐，更靈活、更省錢，物業公司也沒話說。

　　集中供暖改地暖的利弊：

　　利：

　　1、使用面積增大，約2%--3%，安裝地暖的錢就基本節約出來了。

　　2、更健康、舒適，以輻射采暖為主，腳暖頭涼，對老人小孩尤其好。不象傳統采暖依靠對流容易傳播灰塵和病菌哦。

　　3、省錢：越來越多的小區是采用集中供暖分戶計量或預留分戶計量，也就是說花的錢與使用的熱量直接掛鉤，即使現在不是但很快就會按使用量收費了。地暖比散熱器采暖要節能20%-30%，幾十年下來可不是一筆小數目。

　　4、更省心，主要部分（地下埋管）與建筑壽命相當，暖氣片的跑、冒、漏之類的擔心，以及換暖氣片的錢可節約下來（暖氣片的使用壽命8--12），高檔暖氣片不比地暖便宜哦。

　　5、可分室控溫，自動控溫，靈活性強。

　　6、環保、節能。

　　弊：

　　1、物業可能不同意（不過也沒關系，大不了買個壁掛爐自成系統不與他們摻和）。

　　2、工程質量如果得不到控制的話，可能會很煩人。

　　3、需占6-8公分層高，約為總層高的3%。