一線城市成房企安全港 地板企業(yè)又返“輝煌歲月”

　　北京、上海、廣州等一二線城市近期重新迎來“地王”季，地產(chǎn)商發(fā)力布局大城市的現(xiàn)象越演越烈。專家認(rèn)為，三四線市樓市在經(jīng)濟(jì)增速下滑、地產(chǎn)供應(yīng)量相對較大的背景下風(fēng)險加大，而一二線城市的資源稀缺等優(yōu)勢開始顯現(xiàn)，房價上漲動力穩(wěn)定。隨著房產(chǎn)趨向而動的地板等家居建材行業(yè)在大形勢的推動下，對于一線城市是否也應(yīng)重新展攻勢?面對大城市更加激烈的競爭，各大地板企業(yè)又該如何把握?

　　一二線城市成房企“安全港”

　　一二線城市土地市場重現(xiàn)火爆場面，顯示出地產(chǎn)商將經(jīng)營重點(diǎn)重新移至大城市的趨勢。地產(chǎn)商加大一二線城市布局的趨勢，已引起各界關(guān)注。專家分析認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)增速放緩背景下，一二線城市的資源聚集、土地稀缺、經(jīng)濟(jì)增長穩(wěn)定等優(yōu)勢開始顯現(xiàn)，而前兩年房地產(chǎn)企業(yè)重點(diǎn)布局的三四線城市，由于庫存加大、房價過快上漲缺乏支撐等原因，風(fēng)險開始增大。

　　面對房產(chǎn)的如此走向，地板企業(yè)若要重新返攻一線市場，還需面對一線市場的特殊情況，采取合理的戰(zhàn)略。

　　產(chǎn)品要追隨潮流時尚

　　一線市場一般都是繁華的大都市，時尚自然是都市的整體追求，地板企業(yè)也應(yīng)該要緊跟大眾潮流，在地板產(chǎn)品設(shè)計方面也要凸顯時尚感，因此，地板企業(yè)要走出同質(zhì)化的狂潮，在激烈的角逐中，地板企業(yè)還需不斷創(chuàng)新，提供更能被消費(fèi)者接受的地板產(chǎn)品。

　　一線市場的地板趨勢，更多是在設(shè)計、創(chuàng)意這一塊去發(fā)展。未來對地板企業(yè)來說，要求也會更高，不僅僅是生產(chǎn)產(chǎn)品就可以。還要有一個很大的系統(tǒng)工程，產(chǎn)品的質(zhì)量、研發(fā)、推廣、包裝、服務(wù)體系等等這一塊都必須要建立起來。地板產(chǎn)品要有符合60后的高貴和奢華，也有滿足70后時尚和品位，也有滿足80后的個性和張揚(yáng)。

　　現(xiàn)階段，低碳環(huán)保也成為了都市時尚的話題，地板企業(yè)也要打造健康產(chǎn)品，走低碳環(huán)保之路，這才能真正達(dá)到時尚的核心層面。

　　服務(wù)要向奢侈品看齊

　　一線城市的服務(wù)戰(zhàn)就市場情況而言要向奢侈品看齊。地板企業(yè)應(yīng)該將將產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、物流配送、鋪裝、信息的反饋和售后服務(wù)定義為一個全過程的大服務(wù)體系，把優(yōu)質(zhì)服務(wù)貫穿于企業(yè)經(jīng)營活動全過程中，用領(lǐng)先的、高標(biāo)準(zhǔn)的、透明的服務(wù)規(guī)范，使消費(fèi)者明明白白的消費(fèi)，讓地板企業(yè)的服務(wù)水平提升到美學(xué)高度。

　　渠道要完善線上模式

　　在一線城市中，物流的配送渠道更趨完善，互聯(lián)網(wǎng)基本已處于普及階段，地板企業(yè)完善線上模式就有可能占據(jù)市場競爭力。O2O是地板等家居行業(yè)的最佳銷售模式。目前性價比最好的一種模式就是線上網(wǎng)店與線下專賣店互動協(xié)作，結(jié)成利益共同體。部分地板企業(yè)也計劃依托于電子商務(wù)平臺實現(xiàn)產(chǎn)品流、物流和客戶流的有效整合，探索一條“線上銷售，線下體驗”的跨界轉(zhuǎn)型之路。